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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,518 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路334巷25弄35號 4F/4F 2023-10-04
28.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區思源路402號 13F/19F 2023-10-04
66.7萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之5號 11F/11F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中原路136號 11F/15F 2023-10-01
45.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.68坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之43號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +138 萬（+7%）
新北市新莊區中正路706之7號 4F/14F 2023-09-29
47.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路78巷8弄9號 3F/5F 2023-09-29
26.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2023-09-29
63.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +207 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄10號 2F/3F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 4F/32F 2023-09-28
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 9F/19F 2023-09-26
61.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 18F/19F 2023-09-26
67.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +254 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段97號 4F/21F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市新莊區中正路223巷1之11號 3F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 32.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路115號 16F/18F 2023-09-26
50.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區思源路287巷2弄12號 2F/4F 2023-09-26
34.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 21.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區自信街4號 4F/4F 2023-09-26
35.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 25.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街79號 4F/5F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 11F/19F 2023-09-24
56.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區中港路496號 7F/12F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段195號 27F/28F 2023-09-24
45.7萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街97號 1F/4F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 9F/17F 2023-09-23
44.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段71號 23F/27F 2023-09-23
53.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 46.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷24號 4F/5F 2023-09-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 31.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷12號 3F/11F 2023-09-23
36.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區思源路420號 10F/19F 2023-09-22
63.4萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.51坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之5號 13F/14F 2023-09-22
35.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區中和街175巷3號 13F/17F 2023-09-22
47.2萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路206巷52號 2F/9F 2023-09-22
40.3萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區公園路118號 5F/8F 2023-09-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷26號 3F/13F 2023-09-21
60.8萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.86坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區公園路126號 7F/10F 2023-09-21
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區民安東路174號 2F/14F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區思源路508號 4F/32F 2023-09-19
53.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街344巷18號 2F/6F 2023-09-19
31.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區景德路91號 4F/5F 2023-09-19
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路401巷18號 3F/4F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新北市新莊區中義街37號 4F/5F 2023-09-17
31.7萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +83 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄13號 3F/5F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 30.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路329號 3F/5F 2023-09-16
43.8萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路50之3號 2F/15F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路200號 18F/25F 2023-09-16
46.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之1號 8F/14F 2023-09-15
32.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
新北市新莊區中平路160號 9F/13F 2023-09-15
44.5萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街42號 4F/5F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳3衛 26.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）

共 1,518 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／31 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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