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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,523 筆 · 單價中位 48 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路893巷50號 3F/14F 2023-08-22
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷7號 22F/24F 2023-08-21
54.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +252 萬（+7%）
新北市新莊區思源路516號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段588號 9F/14F 2023-08-20
38.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷32之1號 6F/8F 2023-08-19
40.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段147號 2F/15F 2023-08-19
55.6萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段29號 4F/5F 2023-08-19
36.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區民生街15巷2弄6號 3F/4F 2023-08-18
41.2萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-08-18
28.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路97號 7F/15F 2023-08-18
56.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路198之1號 2F/19F 2023-08-17
45.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區中正路375之1號 5F/5F 2023-08-16
31.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區四維路182巷2弄18號 3F/4F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 22.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路472號 12F/13F 2023-08-15
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區鳳山街56巷35號 6F/6F 2023-08-15
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 15F/28F 2023-08-15
47.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2023-08-15
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-15
52.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路50巷15號 2F/7F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中港路464號 1F/13F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷10號 3F/5F 2023-08-12
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號 4F/5F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 7F/19F 2023-08-12
64.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區思源路506號 12F/32F 2023-08-11
63.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +211 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2023-08-08
34.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區中正路195號 5F/22F 2023-08-08
58.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.45坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +291 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷9號 4F/5F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路24巷12弄7號 3F/5F 2023-08-06
40.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷7號 10F/10F 2023-08-06
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 9F/19F 2023-08-05
61.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 14F/19F 2023-08-05
62.7萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市新莊區公園路202巷15號 4F/5F 2023-08-05
33.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 24坪 屋齡38年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之10號 12F/14F 2023-08-05
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 7F/19F 2023-08-05
61.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區中信街63巷2弄4號 4F/5F 2023-08-04
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路163號 2F/15F 2023-08-02
54.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.93坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄9號 3F/5F 2023-08-02
30.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳3衛 19.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街362巷9號 4F/5F 2023-08-01
28.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 11F/22F 2023-08-01
59.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +321 萬（+7%）
新北市新莊區永寧街32巷8號 3F/4F 2023-07-31
36.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.89坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 5F/19F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段66號 14F/15F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區四維路125巷8之1號 2F/4F 2023-07-31
27.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 23.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區福美街187號 11F/19F 2023-07-31
60.6萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷2號 5F/5F 2023-07-30
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區思源路425號 14F/21F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路41號 4F/5F 2023-07-30
29.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 27.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段52號 10F/12F 2023-07-30
51.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 6F/32F 2023-07-29
51.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 5F/32F 2023-07-29
53.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +180 萬（+8%）

共 1,523 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／31 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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