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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,525 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路66之31號 14F/15F 2023-07-29
48.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +143 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街323巷24號 8F/14F 2023-07-29
39.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄5號 2F/4F 2023-07-29
28.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 21.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街20巷8號 5F/5F 2023-07-28
32.4萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷63號 15F/16F 2023-07-28
56.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +222 萬（+7%）
新北市新莊區中環路二段220號 4F/25F 2023-07-27
42.5萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.08坪 屋齡5年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中原路7號 5F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷7號 2F/5F 2023-07-27
29.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街372巷4號 2F/5F 2023-07-27
35.1萬/坪 總價 814 萬
公寓 3房1廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段62號 10F/14F 2023-07-26
35.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區昌明街46巷6號 3F/5F 2023-07-26
39.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 23.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷16號 3F/13F 2023-07-25
60.8萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷92號 13F/15F 2023-07-25
38.0萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路51巷6號 全F/2F 2023-07-24
71.1萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 9F/19F 2023-07-24
63.4萬/坪 總價 3,327 萬（扣車位 3,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路771號 4F/15F 2023-07-24
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.92坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 14F/19F 2023-07-23
64.6萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街420號 3F/5F 2023-07-23
36.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 18F/19F 2023-07-22
69.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路277巷55號 3F/5F 2023-07-22
35.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路589號 15F/16F 2023-07-22
39.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路127號 11F/15F 2023-07-22
37.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區思源路422號 10F/19F 2023-07-22
65.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區思源路508號 6F/32F 2023-07-21
53.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 10F/15F 2023-07-21
56.6萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.92坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +169 萬（+7%）

共 1,525 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,525 筆（第 31／31 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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