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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 408 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 29–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路829巷101號 9F/10F 2024-12-17
37.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路59號 3F/10F 2024-12-16
39.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路66之28號 3F/10F 2024-12-14
51.3萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 2房2廳1衛 26.83坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區八德街21號 3F/7F 2024-12-09
47.5萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房1廳1衛 19.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷22弄18號 4F/10F 2024-12-05
37.7萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區福營路281之10號 3F/4F 2024-12-02
41.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區建安街101巷2弄2號 3F/7F 2024-12-02
45.1萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區五權二路22號 5F/8F 2024-12-01
31.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區中正路803巷64號 1F/10F 2024-11-26
40.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區建安街25巷9號 2F/8F 2024-11-26
43.1萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中正路651之8號 5F/10F 2024-11-26
39.4萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 — 86.24坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +104 萬（+3%）
新北市新莊區民安路291之1號 3F/10F 2024-11-26
44.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街126之5號 5F/7F 2024-11-21
45.6萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段69號 7F/10F 2024-11-18
46.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷33號 1F/10F 2024-11-18
46.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房3廳1衛 26.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路122號 7F/10F 2024-11-17
48.1萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 3房2廳2衛 31.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區思源路128巷13號 7F/10F 2024-11-17
62.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中平路184巷10弄6號 6F/7F 2024-11-16
58.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路710巷1弄4號 1F/10F 2024-11-13
57.5萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街344巷22弄6號 2F/6F 2024-11-12
42.1萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 3房1廳2衛 30.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區建安街25巷5號 7F/8F 2024-11-09
49.0萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2024-11-06
38.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 32.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷111號 6F/10F 2024-11-01
35.8萬/坪 總價 1,224 萬
華廈 3房2廳1衛 34.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中和街175巷8號 5F/7F 2024-10-30
47.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 13.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區中和街175巷10號 6F/7F 2024-10-27
47.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 15.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區中平路184巷10弄8號 6F/7F 2024-10-23
58.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 11.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區五工一路72巷2號 4F/10F 2024-10-16
34.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷25號 9F/9F 2024-10-14
48.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 22.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區建安街35巷1號 3F/8F 2024-10-11
36.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區建安街58號 6F/7F 2024-10-09
50.2萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路696號 8F/10F 2024-10-09
42.0萬/坪 總價 1,999 萬
華廈 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區光華街63號 1F/8F 2024-10-07
25.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 61.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中港路531巷92號 3F/10F 2024-10-07
53.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區中榮街26號 2F/8F 2024-10-03
35.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 0房0廳1衛 52.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路173巷22弄9號 1F/8F 2024-09-22
45.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 19.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區五權二路20號 4F/8F 2024-09-18
29.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 77.95坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區建安街101巷2弄2號 3F/7F 2024-09-14
41.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中正路899巷30號 5F/9F 2024-09-14
39.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中正路508巷5弄22號 5F/5F 2024-09-08
33.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 20.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段656號 3F/9F 2024-09-07
50.9萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 2房2廳1衛 25.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區建安街121巷18號 6F/7F 2024-09-03
55.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 18.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區建安街9巷9號 10F/10F 2024-08-31
46.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.42坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中平路198巷21號 2F/9F 2024-08-26
45.5萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 4房1廳2衛 40.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中港路五守新村16巷6號 2F/7F 2024-08-25
43.0萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷22弄18號 5F/10F 2024-08-24
38.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房0廳4衛 32.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街112巷15號 4F/6F 2024-08-20
42.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路11號 4F/8F 2024-08-15
28.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 0房0廳1衛 149.35坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +130 萬（+3%）
新北市新莊區富國路102號 4F/9F 2024-08-13
40.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 — 98.94坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區五權二路20號 7F/8F 2024-08-12
28.6萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,505 萬）
華廈 1房0廳1衛 87.6坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路306號 8F/10F 2024-08-09
31.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房2廳3衛 61.42坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +59 萬（+3%）

共 408 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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