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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,037 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 25–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路296巷33號 8F/9F 2016-08-01
33.2萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 4房2廳2衛 76.24坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區天祥街104號 2F/13F 2016-08-01
25.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡7年 含車位
新北市新莊區中港三街109號 1F/4F 2016-08-01
47.3萬/坪 總價 805 萬
公寓 0房0廳1衛 17.02坪 屋齡42年
新北市新莊區中正路893巷126號 9F/15F 2016-08-01
28.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
新北市新莊區公園路202巷10弄1號 3F/4F 2016-08-01
28.4萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳1衛 31.9坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
新北市新莊區中正路708之16號 7F/14F 2016-08-01
30.2萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.12坪 屋齡7年 含車位
新北市新莊區中興街10巷13號 1F/4F 2016-08-01
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 27.87坪 屋齡43年
新北市新莊區民本街43巷24之1號 2F/5F 2016-08-01
24.5萬/坪 總價 566 萬
公寓 3房2廳2衛 23.12坪 屋齡32年
新北市新莊區中港路411號 2F/5F 2016-08-01
31.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房2廳1衛 20.89坪 屋齡35年
新北市新莊區榮華路二段89號 18F/21F 2016-08-01
54.7萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市新莊區立信三街25之9號 7F/12F 2016-07-31
31.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −113 萬
新北市新莊區中正路700之31號 19F/26F 2016-07-31
37.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡2年 含車位 200萬
新北市新莊區新崑路177號 5F/15F 2016-07-30
31.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 含車位
新北市新莊區頭興街170號 16F/18F 2016-07-30
40.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.18坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市新莊區福美街128巷26號 2F/15F 2016-07-30
30.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.75坪 屋齡3年 含車位
新北市新莊區福美街90巷48號 4F/13F 2016-07-30
36.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡4年 含車位
新北市新莊區新崑路139號 15F/15F 2016-07-29
26.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 — 29坪 含車位
新北市新莊區中誠街94巷15之1號 2F/4F 2016-07-29
31.7萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 24.6坪 屋齡39年
新北市新莊區中平路270巷6號 6F/16F 2016-07-29
27.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.54坪 屋齡19年 含車位
新北市新莊區民安路181巷2弄10號 1F/4F 2016-07-29
37.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡37年
新北市新莊區青山路一段62-3號 4F/13F 2016-07-29
25.4萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 46.45坪 屋齡11年
新北市新莊區四維路21號 9F/12F 2016-07-29
22.7萬/坪 總價 3,350 萬
商辦 5房1廳2衛 147.4坪 屋齡16年
新北市新莊區富貴路57號 4F/13F 2016-07-29
46.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區新崑路153號 8F/15F 2016-07-28
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 含車位
新北市新莊區中港一街102之3號 4F/4F 2016-07-28
23.7萬/坪 總價 542 萬
公寓 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡42年
新北市新莊區中正路700之31號 20F/26F 2016-07-28
36.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡2年 含車位 200萬
新北市新莊區中正路708之9號 9F/14F 2016-07-28
34.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,408 萬）
其他 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡7年 含車位 160萬
新北市新莊區龍安路1號 4F/20F 2016-07-28
28.1萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.5坪 屋齡4年 含車位
新北市新莊區中平路110巷11號 5F/18F 2016-07-28
32.7萬/坪 總價 1,427 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡26年
新北市新莊區新北大道四段51號 22F/26F 2016-07-28
62.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,960 萬）
其他 — 59.82坪 屋齡0年 含車位 240萬
新北市新莊區榮華路一段109號 3F/20F 2016-07-28
50.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.57坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市新莊區中平路377巷35號 13F/13F 2016-07-28
38.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.62坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區思源路370巷8號 13F/21F 2016-07-28
46.8萬/坪 總價 3,629 萬（扣車位 3,249 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.36坪 屋齡2年 含車位 380萬
新北市新莊區福營路338號 10F/10F 2016-07-28
25.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 24.75坪 屋齡22年
新北市新莊區立信三街41號 5F/13F 2016-07-28
36.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.07坪 屋齡11年
新北市新莊區雙鳳路56號 陽台F/4F 2016-07-28
29.0萬/坪 總價 732 萬
公寓 4房2廳2衛 25.26坪 屋齡37年
新北市新莊區中正路706之23號 2F/14F 2016-07-27
32.0萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.44坪 屋齡7年
新北市新莊區天祥街31巷6弄4號 2F/5F 2016-07-27
20.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡28年
新北市新莊區中信街84巷10號 1F/5F 2016-07-27
46.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 34.62坪 屋齡29年
新北市新莊區中平路377巷17弄39號 6F/13F 2016-07-27
33.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.66坪 屋齡12年
新北市新莊區龍安路563號 3F/17F 2016-07-27
24.9萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡21年
新北市新莊區萬安街84號 3F/5F 2016-07-27
26.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 24.6坪 屋齡37年
新北市新莊區福美街265號 9F/15F 2016-07-27
35.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡3年 含車位
新北市新莊區新北大道四段213號 7F/28F 2016-07-27
50.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,790 萬）
其他 — 87.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市新莊區思源路192巷25號 9F/25F 2016-07-26
48.5萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.98坪 屋齡2年 含車位 190萬
新北市新莊區中和街175巷11號 9F/17F 2016-07-26
31.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡22年
新北市新莊區自信街1號 5F/20F 2016-07-26
26.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡20年
新北市新莊區中港路376號 2F/4F 2016-07-26
30.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 — 29坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
新北市新莊區西盛街369巷1號 6F/7F 2016-07-26
21.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −136 萬
新北市新莊區思源路370巷6號 21F/21F 2016-07-26
52.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.89坪 屋齡2年 含車位 430萬

共 23,037 筆，依時間新→舊。第 22,951–23,000 筆（第 460／461 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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