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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,046 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 25–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區頭興街172號 17F/18F 2016-07-26
42.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.52坪 屋齡1年
新北市新莊區新北大道四段51號 7F/26F 2016-07-26
51.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,430 萬）
其他 — 59.4坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市新莊區中華路三段88號 5F/16F 2016-07-25
55.7萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.99坪 屋齡1年 含車位 480萬
新北市新莊區中華路三段86號 5F/16F 2016-07-25
56.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.86坪 屋齡1年 含車位 460萬
新北市新莊區福樂街70號 8F/8F 2016-07-25
34.8萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 28.45坪 屋齡22年
新北市新莊區中華路三段86號 6F/16F 2016-07-25
50.8萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.86坪 屋齡1年 含車位 460萬
新北市新莊區思源路370巷10號 17F/21F 2016-07-25
48.5萬/坪 總價 3,781 萬（扣車位 3,361 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.36坪 屋齡2年 含車位 420萬
新北市新莊區新北大道七段486號 9F/18F 2016-07-25
30.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市新莊區立信三街12巷10號 8F/13F 2016-07-25
39.9萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡10年
新北市新莊區西盛街139號 14F/16F 2016-07-25
26.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.23坪 屋齡24年
新北市新莊區自立街114號 1F/12F 2016-07-25
85.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
店面 — 38.5坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區自立街112號 1F/12F 2016-07-25
103.2萬/坪 總價 3,040 萬
店面 — 29.47坪 屋齡10年
新北市新莊區自立街112號 2F/12F 2016-07-25
38.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區建安街121巷16號 3F/6F 2016-07-25
27.1萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪 屋齡25年
新北市新莊區中港路517號 1F/7F 2016-07-25
32.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房1廳1衛 29.54坪 屋齡24年
新北市新莊區中正路700之30號 20F/26F 2016-07-24
36.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡2年 含車位 190萬
新北市新莊區建安街48巷13號 2F/7F 2016-07-24
29.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
新北市新莊區新崑路153號 7F/15F 2016-07-23
31.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.56坪 含車位
新北市新莊區新崑路169號 6F/15F 2016-07-23
30.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 含車位
新北市新莊區思源路192巷25號 7F/25F 2016-07-23
48.0萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,916 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.98坪 屋齡2年 含車位 190萬
新北市新莊區榮華路二段101號 7F/21F 2016-07-23
42.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
套房 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡1年 含車位
新北市新莊區中正路893巷60號 4F/15F 2016-07-23
33.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡4年
新北市新莊區中港路396號 4F/4F 2016-07-23
35.1萬/坪 總價 1,137 萬
公寓 5房5廳5衛 32.42坪 屋齡39年
新北市新莊區中正路893巷118號 5F/15F 2016-07-23
29.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.83坪 屋齡6年 含車位
新北市新莊區新樹路611之11號 15F/15F 2016-07-23
21.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.09坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區中港路155號 15F/19F 2016-07-22
46.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.47坪 含車位 190萬
新北市新莊區新崑路139號 10F/15F 2016-07-22
26.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 29坪 含車位
新北市新莊區中央路218號 16F/28F 2016-07-22
36.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.74坪 屋齡4年 含車位
新北市新莊區後港一路122號 4F/10F 2016-07-22
27.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 31.4坪 屋齡21年
新北市新莊區新北大道四段51號 17F/26F 2016-07-22
59.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,845 萬）
其他 — 59.82坪 屋齡0年 含車位 205萬
新北市新莊區化成路746巷60號 1F/5F 2016-07-22
33.0萬/坪 總價 975 萬
廠辦倉庫 0房1廳1衛 29.57坪 屋齡22年
新北市新莊區中平路198巷16號 2F/7F 2016-07-22
34.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房1廳1衛 21.65坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
新北市新莊區建安街41巷18號 5F/7F 2016-07-22
33.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳1衛 34.49坪 屋齡1年
新北市新莊區中港二街80之3號 4F/4F 2016-07-22
32.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 17.17坪 屋齡42年
新北市新莊區新北大道四段59號 23F/26F 2016-07-22
63.5萬/坪 總價 2,268 萬
其他 — 35.72坪 屋齡0年
新北市新莊區新北大道四段65號 8F/27F 2016-07-22
60.4萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.26坪 屋齡0年 含車位 198萬
新北市新莊區新泰路42號 4F/18F 2016-07-22
51.0萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,684 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.81坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市新莊區思源路192巷21號 13F/25F 2016-07-21
47.9萬/坪 總價 3,583 萬（扣車位 3,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.39坪 屋齡2年 含車位 380萬
新北市新莊區中港路66號 2F/5F 2016-07-21
24.1萬/坪 總價 815 萬
公寓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡37年
新北市新莊區中港路299巷45號 全F/2F 2016-07-21
58.9萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 30.55坪 屋齡42年
新北市新莊區中平路174號 3F/13F 2016-07-21
33.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡21年
新北市新莊區新泰路277巷21號 8F/12F 2016-07-21
40.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 31.15坪 屋齡23年
新北市新莊區中華路二段210巷6號 9F/10F 2016-07-21
32.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡24年
新北市新莊區思源路370巷16號 17F/17F 2016-07-21
49.0萬/坪 總價 3,495 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.61坪 屋齡2年 含車位 380萬
新北市新莊區頭興街170號 18F/18F 2016-07-21
41.1萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.18坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市新莊區昌德街87號 3F/15F 2016-07-21
49.9萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.11坪 屋齡1年 含車位 360萬

共 23,046 筆，依時間新→舊。第 23,001–23,046 筆（第 461／461 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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