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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 334 筆 · 單價中位 53.9 萬/坪 · 多數落在 36–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區後港一路124號 5F/10F 2024-01-30
42.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 14.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段111號 11F/13F 2024-01-28
43.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路577號 15F/17F 2024-01-27
48.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段101號 7F/21F 2024-01-24
38.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街3號 12F/14F 2024-01-24
42.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡16年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段50號 14F/15F 2024-01-18
64.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段219號 12F/12F 2024-01-18
30.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-01-16
61.6萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.3坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-15
47.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-01-15
52.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 22.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路531號 4F/17F 2024-01-08
43.0萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 16F/21F 2024-01-06
51.9萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段59號 8F/17F 2024-01-03
63.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.72坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-01-02
48.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷24弄9號 11F/18F 2024-01-02
45.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新莊區中央路242號 19F/24F 2023-12-30
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 49.07坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-29
43.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 10F/24F 2023-12-21
50.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.99坪 屋齡6年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區福前街323號 7F/14F 2023-12-16
54.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.75坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區中正路368之1號 6F/18F 2023-12-14
59.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.25坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區福前街319號 3F/14F 2023-12-13
44.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-12-09
42.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.52坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區四維路131巷4號 1F/4F 2023-12-05
61.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 1房0廳1衛 27.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區建興街71號 11F/11F 2023-12-03
54.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 18F/24F 2023-12-01
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 49.07坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中平路184巷30號 4F/15F 2023-11-30
60.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.66坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路135號 10F/15F 2023-11-28
33.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 8F/18F 2023-11-28
57.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.64坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 10F/13F 2023-11-26
57.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷12號 10F/15F 2023-11-25
50.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2023-11-24
50.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區民安路287號 7F/8F 2023-11-24
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 41.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 13F/32F 2023-11-21
68.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中原路105號 12F/12F 2023-11-21
53.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中德路16號 14F/15F 2023-11-20
60.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段75號 16F/21F 2023-11-12
63.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.67坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 7F/11F 2023-11-11
48.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段101號 5F/21F 2023-11-10
63.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之39號 13F/15F 2023-11-04
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.11坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街17號 2F/11F 2023-11-04
57.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 10F/10F 2023-11-04
48.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-11-02
45.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.06坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街417巷17號 1F/5F 2023-10-31
52.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路488號 6F/14F 2023-10-29
57.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 5F/18F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 44.4坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區思源路173號 4F/12F 2023-10-24
36.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 75.99坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +232 萬（+8%）

共 334 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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