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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 417 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 30–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區昌德街33號 7F/14F 2024-01-02
48.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄45號 2F/5F 2023-12-31
36.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 25.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區中環路一段2號 13F/13F 2023-12-30
55.0萬/坪 總價 3,084 萬（扣車位 2,934 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.82坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +258 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段207號 18F/28F 2023-12-30
50.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.09坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +335 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之14號 2F/14F 2023-12-29
47.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.36坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段282號 3F/10F 2023-12-28
37.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 3F/28F 2023-12-27
40.9萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.75坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +327 萬（+8%）
新北市新莊區四維路21號 12F/12F 2023-12-26
26.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 155.1坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段596號 8F/14F 2023-12-25
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.24坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街30號 8F/13F 2023-12-24
46.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.43坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街22號 7F/17F 2023-12-24
57.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.47坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區福美街172巷31號 3F/17F 2023-12-22
45.3萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 4,779 萬 較當時 +369 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之62號 10F/10F 2023-12-21
34.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區中央路198號 9F/28F 2023-12-21
48.0萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.22坪 屋齡11年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,942 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 13F/15F 2023-12-19
54.9萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +356 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路7號 3F/10F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 36.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村39巷1號 3F/5F 2023-12-18
38.1萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷23號 6F/13F 2023-12-17
50.9萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.82坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街20號 8F/17F 2023-12-17
48.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.16坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路112號 13F/15F 2023-12-14
48.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.04坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區中平路110巷24號 5F/21F 2023-12-13
37.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區銘德街25號 3F/4F 2023-12-12
36.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 6房6廳4衛 34.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中德路39號 18F/18F 2023-12-12
63.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 46.34坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷3弄8號 4F/8F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 4房1廳2衛 38.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區思源路177巷33弄1號 3F/4F 2023-12-05
37.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房0廳5衛 26.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區中正路287號 4F/12F 2023-12-03
40.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之12號 13F/14F 2023-12-01
46.2萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.03坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區中安街37號 9F/13F 2023-11-28
40.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路260之19號 全F/4F 2023-11-28
34.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 4房3廳3衛 86.32坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +249 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段37號 4F/22F 2023-11-27
53.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之14號 8F/14F 2023-11-26
46.6萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.58坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷65號 8F/17F 2023-11-25
45.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.85坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +285 萬（+8%）
新北市新莊區中原路658號 6F/22F 2023-11-25
55.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.34坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +335 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段137號 14F/15F 2023-11-23
50.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.67坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之63號 5F/10F 2023-11-21
35.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 13F/13F 2023-11-21
46.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路64巷4號 4F/5F 2023-11-18
33.4萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路43巷6弄5號 6F/7F 2023-11-16
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷67號 7F/17F 2023-11-14
46.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.34坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之15號 12F/14F 2023-11-13
41.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄86號 6F/7F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷10號 8F/15F 2023-11-12
60.0萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 11F/22F 2023-11-11
49.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.23坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區中和街83號 2F/9F 2023-11-11
39.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡23年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 12F/21F 2023-11-09
44.6萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.94坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 9F/28F 2023-11-06
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街134巷6號 13F/14F 2023-11-04
40.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 6F/14F 2023-10-29
52.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區思源路503號 14F/14F 2023-10-27
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +335 萬（+8%）
新北市新莊區中央路297號 11F/18F 2023-10-26
41.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.04坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,291 萬 較當時 +331 萬（+8%）

共 417 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／9 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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