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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 408 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 29–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區幸福路834號 5F/9F 2024-03-06
49.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡24年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路61號 2F/10F 2024-03-01
38.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 4房0廳4衛 41.06坪 屋齡30年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中平路288號 2F/9F 2024-02-25
37.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 1房1廳1衛 41.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2024-02-22
27.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 — 90.38坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區中和街191巷61號 1F/8F 2024-02-21
44.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 28.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段656號 2F/9F 2024-02-20
43.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳1衛 25.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街82巷30號 4F/6F 2024-02-15
51.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 4F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 3F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中正路657之12號 1F/10F 2024-02-05
62.2萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 88.44坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +168 萬（+3%）
新北市新莊區明智街8號 1F/7F 2024-02-02
57.7萬/坪 總價 765 萬
華廈 0房1廳1衛 13.27坪 屋齡24年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區思源路87巷18號 1F/5F 2024-01-31
36.7萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 12,200 萬）
華廈 — 332.51坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 12,573 萬 較當時 +373 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路124號 5F/10F 2024-01-30
42.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 14.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路275巷9號 2F/7F 2024-01-29
34.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 24.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路710巷1弄4號 1F/10F 2024-01-25
46.3萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區五工一路72巷19號 10F/10F 2024-01-24
31.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2024-01-23
26.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,907 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-01-17
33.1萬/坪 總價 1,723.6 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,771 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路103號 1F/8F 2024-01-15
37.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 75.71坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路65號 6F/10F 2024-01-15
42.4萬/坪 總價 1,662 萬
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路69號 6F/10F 2024-01-14
39.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷39號 7F/9F 2024-01-14
42.2萬/坪 總價 1,331 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 3F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區中正路659之1號 7F/10F 2024-01-09
33.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 0房1廳0衛 118.57坪 屋齡25年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街59巷3號 6F/7F 2024-01-05
35.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房1廳2衛 27.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道二段282號 3F/10F 2023-12-28
37.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之62號 10F/10F 2023-12-21
34.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街187之13號 3F/8F 2023-12-20
32.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段63巷38號 4F/8F 2023-12-20
44.9萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路7號 3F/10F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 36.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街324巷23號 6F/7F 2023-12-17
26.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路801巷4號 2F/9F 2023-12-09
53.2萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷3弄8號 4F/8F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 4房1廳2衛 38.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷17號 2F/9F 2023-12-06
38.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區成德街22號 3F/7F 2023-12-04
40.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 1F/9F 2023-12-02
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 17.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷50號 8F/9F 2023-11-30
44.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區建安街52號 7F/8F 2023-11-30
39.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2023-11-30
25.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段572號 7F/8F 2023-11-29
43.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 25.13坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區化成路764巷2號 8F/8F 2023-11-28
37.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區民安路287號 7F/8F 2023-11-24
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 41.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街231巷22之2號 3F/9F 2023-11-23
42.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄96號 7F/7F 2023-11-23
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之63號 5F/10F 2023-11-21
35.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路133號 4F/6F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +152 萬（+8%）

共 408 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／9 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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