首頁›新北市›新莊區

新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,227 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區天祥街38號 2F/24F 2025-12-26
64.4萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.97坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市新莊區天祥街36號 9F/24F 2025-12-26
66.3萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.74坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市新莊區中信街178號 23F/24F 2025-12-26
66.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 37.17坪 屋齡8年 含車位 250萬
新北市新莊區思源路177巷11號 3F/4F 2025-12-26
43.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 6房0廳6衛 32.29坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
新北市新莊區福壽街124巷28號 4F/7F 2025-12-25
50.3萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,995 萬）
華廈 4房2廳2衛 44坪 屋齡27年 含車位 180萬
新北市新莊區中正路893巷8號 14F/15F 2025-12-25
48.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡14年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +682 萬
新北市新莊區中榮街124號 4F/7F 2025-12-25
47.0萬/坪 總價 1,466 萬
華廈 3房1廳2衛 31.19坪 屋齡27年
新北市新莊區新北大道三段212號 5F/18F 2025-12-24
53.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 — 105.04坪 屋齡3年 含車位 720萬
新北市新莊區中平路435號 8F/29F 2025-12-24
64.4萬/坪 總價 7,028 萬（扣車位 6,278 萬）
住宅大樓 — 117.6坪 屋齡1年 含車位 750萬
新北市新莊區天祥街38號 13F/24F 2025-12-23
66.7萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −106 萬
新北市新莊區碧江街6號 3F/4F 2025-12-23
50.9萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房2廳1衛 17.43坪 屋齡44年
新北市新莊區中港路136號 4F/4F 2025-12-23
35.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房1廳1衛 28.43坪 屋齡52年
新北市新莊區中誠街46巷2弄1號 1F/5F 2025-12-23
91.9萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 1房1廳1衛 23.5坪 屋齡43年
新北市新莊區民安西路88巷5弄68號 2F/7F 2025-12-23
54.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 23.1坪 屋齡32年
新北市新莊區天祥街38號 2F/24F 2025-12-22
70.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2025-12-22
46.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡6年 含車位
新北市新莊區中港路119號 6F/7F 2025-12-21
53.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡32年
新北市新莊區中央路370號 5F/23F 2025-12-21
63.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市新莊區建國一路69號 8F/10F 2025-12-21
37.2萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡31年
新北市新莊區公園路222巷6號 4F/4F 2025-12-21
44.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 22.6坪 屋齡53年
新北市新莊區龍安路106巷6弄2號 4F/15F 2025-12-20
43.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡30年 含車位
新北市新莊區昌德街8號 10F/12F 2025-12-20
71.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市新莊區天祥街36號 3F/24F 2025-12-19
64.5萬/坪 總價 2,024 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
新北市新莊區榮華路一段12號 4F/14F 2025-12-19
60.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 屋齡12年 含車位 250萬
新北市新莊區中誠街16巷13號 3F/6F 2025-12-18
54.2萬/坪 總價 1,646 萬
華廈 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +422 萬
新北市新莊區中央路293號 14F/19F 2025-12-18
58.1萬/坪 總價 3,566 萬（扣車位 3,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.22坪 屋齡10年 含車位 250萬
新北市新莊區中榮街104巷6號 5F/5F 2025-12-18
33.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳2衛 27.58坪 屋齡37年
新北市新莊區新北大道四段67號 5F/27F 2025-12-18
58.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
新北市新莊區新北大道三段161號 18F/42F 2025-12-17
60.3萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 8房2廳3衛 186.28坪 屋齡7年 含車位 1,000萬
新北市新莊區明中街40號 7F/8F 2025-12-17
50.0萬/坪 總價 1,176.5 萬（扣車位 997 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.21坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市新莊區中和街185號 1F/7F 2025-12-17
67.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 — 48.71坪 屋齡33年
新北市新莊區富貴路488號 9F/14F 2025-12-16
66.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.44坪 屋齡5年 含車位 240萬
新北市新莊區中智街19號 6F/18F 2025-12-16
67.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +415 萬
新北市新莊區新北大道二段312號 4F/11F 2025-12-16
35.0萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 12,880 萬）
住宅大樓 18房0廳0衛 459.18坪 屋齡23年 含車位 920萬
新北市新莊區福壽街94巷19弄12號 3F/5F 2025-12-16
38.9萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡39年
新北市新莊區永樂街221號 2F/4F 2025-12-15
44.7萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房1廳1衛 14.2坪 屋齡50年
新北市新莊區新北大道七段439號 11F/14F 2025-12-15
64.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
新北市新莊區頭前路151號 4F/15F 2025-12-15
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.94坪 屋齡10年 含車位 250萬
新北市新莊區新泰路255巷42號 2F/5F 2025-12-15
38.4萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 4房1廳2衛 36.16坪 屋齡37年
新北市新莊區中平路270巷14號 9F/16F 2025-12-15
50.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡30年
新北市新莊區中港路531巷88號 2F/10F 2025-12-14
60.5萬/坪 總價 765 萬
華廈 0房0廳1衛 12.65坪 屋齡22年
新北市新莊區永安街14號 全F/2F 2025-12-14
28.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 253.6 萬
透天 — 8.8坪 屋齡55年
新北市新莊區永安街14號 全F/2F 2025-12-14
28.8萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 317 萬
透天 — 11坪 屋齡55年
新北市新莊區新崑路131號 4F/15F 2025-12-14
32.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.13坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區頭前路152號 14F/24F 2025-12-13
66.9萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.22坪 屋齡8年 含車位 200萬
新北市新莊區新知一路75號 10F/13F 2025-12-13
68.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.53坪 屋齡3年 含車位 260萬
新北市新莊區天祥街38號 3F/24F 2025-12-13
64.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡0年
新北市新莊區新北大道三段45號 20F/25F 2025-12-13
63.8萬/坪 總價 3,015 萬（扣車位 2,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市新莊區龍安路13號 22F/28F 2025-12-13
61.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 屋齡6年 含車位 220萬
新北市新莊區中環路二段230號 6F/25F 2025-12-12
57.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +277 萬

共 8,227 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

在新莊區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書（59 位 20 年+） —— 找這區代書

新莊區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…