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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新泰路277巷29號 5F/5F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區福美街49號 25F/29F 2023-10-08
64.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.46坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 6F/18F 2023-10-08
59.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷10號 9F/15F 2023-10-07
36.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.64坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段562號 14F/14F 2023-10-07
26.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 6F/19F 2023-10-07
60.0萬/坪 總價 3,092 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷5號 15F/15F 2023-10-07
55.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +314 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之38號 6F/14F 2023-10-06
38.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中平路202號 8F/9F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區化成路352巷23號 全F/1F 2023-10-06
85.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 37.39坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷60號 2F/11F 2023-10-05
50.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 24.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 21F/21F 2023-10-05
40.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 4F/14F 2023-10-05
45.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區中正路657號 5F/10F 2023-10-05
34.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 — 79.13坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷6號 14F/19F 2023-10-05
47.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.4坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,960 萬 較當時 +460 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 4F/13F 2023-10-05
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路85號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,483 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 179.01坪 屋齡0年 含車位 515萬
現在能賣多少 8,667 萬 較當時 +669 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路61號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 5,302 萬（扣車位 4,802 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 119.74坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +444 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街68號 9F/14F 2023-10-05
51.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.82坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +280 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 18F/32F 2023-10-04
64.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 13F/15F 2023-10-04
57.1萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 8F/14F 2023-10-04
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 9F/32F 2023-10-04
59.0萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄35號 4F/4F 2023-10-04
28.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路18號 1F/9F 2023-10-04
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 29.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 13F/19F 2023-10-04
66.7萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 24F/32F 2023-10-04
58.5萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中正路659號 2F/10F 2023-10-03
29.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 — 120.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 3F/18F 2023-10-03
47.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區思源路680號 14F/22F 2023-10-03
50.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.51坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +341 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路713巷14號 3F/4F 2023-10-03
36.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房1廳1衛 21.48坪 屋齡49年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中信街13號 4F/11F 2023-10-03
40.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段321號 4F/14F 2023-10-03
38.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中平路164號 2F/13F 2023-10-02
33.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 47.23坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中德路26號 7F/15F 2023-10-02
57.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.44坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 7F/22F 2023-10-02
39.4萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.92坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +306 萬（+8%）
新北市新莊區中正路341號 9F/14F 2023-10-02
56.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 11.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 12F/15F 2023-10-02
56.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路478號 11F/14F 2023-10-02
58.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 — 37.3坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之5號 11F/11F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中原路136號 11F/15F 2023-10-01
45.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.68坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之17號 2F/14F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.3坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中正路347巷17弄6號 4F/14F 2023-09-30
44.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.59坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之43號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路278巷24號 5F/8F 2023-09-29
41.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之7號 4F/14F 2023-09-29
47.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路78巷8弄9號 3F/5F 2023-09-29
26.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2023-09-29
63.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路261巷16號 1F/7F 2023-09-28
34.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 51.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄10號 2F/3F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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