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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,894 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路370巷9號 7F/19F 2023-08-15
58.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.99坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區化成路540號 2F/8F 2023-08-15
25.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳2衛 89.3坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路472號 12F/13F 2023-08-15
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區鳳山街56巷35號 6F/6F 2023-08-15
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 15F/28F 2023-08-15
47.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中正路929巷9號 1F/5F 2023-08-15
37.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 34.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2023-08-15
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 3F/11F 2023-08-15
57.6萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.18坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-15
52.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路119號 7F/15F 2023-08-14
50.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區中正路362之1號 15F/18F 2023-08-14
54.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.98坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路50巷15號 2F/7F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 4F/14F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路175號 5F/15F 2023-08-13
40.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中港路464號 1F/13F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段145號 10F/15F 2023-08-13
48.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路27號 2F/15F 2023-08-13
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛一街6號 10F/15F 2023-08-13
37.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街55號 3F/13F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 38.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路103號 7F/15F 2023-08-13
44.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷10號 3F/5F 2023-08-12
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區四維路200號 8F/12F 2023-08-12
37.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號 4F/5F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區富國路115號 5F/5F 2023-08-12
26.1萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 — 43.26坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 7F/19F 2023-08-12
64.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷37號 9F/16F 2023-08-12
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市新莊區思源路506號 12F/32F 2023-08-11
63.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +211 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 3F/13F 2023-08-11
54.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區中央路212號 9F/28F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +208 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路105號 11F/18F 2023-08-10
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段820號 11F/13F 2023-08-10
66.5萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段65號 7F/17F 2023-08-10
66.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.39坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 15F/21F 2023-08-10
49.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.75坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄5號 1F/14F 2023-08-10
47.3萬/坪 總價 1,624.9 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 — 34.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 13F/14F 2023-08-10
47.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +218 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路384號 14F/21F 2023-08-09
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2023-08-08
34.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區中正路195號 5F/22F 2023-08-08
58.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.45坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +291 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路42巷15號 2F/4F 2023-08-08
29.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳2衛 25.71坪 屋齡55年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區中港路531巷9號 4F/5F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中央路102號 19F/22F 2023-08-08
53.1萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,397 萬 較當時 +447 萬（+8%）
新北市新莊區思源路406號 17F/19F 2023-08-08
62.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-07
45.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路24巷12弄7號 3F/5F 2023-08-06
40.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 20F/25F 2023-08-06
56.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區福前街241號 3F/13F 2023-08-06
54.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷7號 10F/10F 2023-08-06
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 9F/19F 2023-08-05
61.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-08-05
44.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +48 萬（+7%）

共 3,894 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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