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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,045 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區民安西路189巷10弄14號 6F/15F 2023-09-24
52.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.25坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區建興街11號 9F/14F 2023-09-24
54.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.11坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 11F/19F 2023-09-24
56.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路15號 5F/9F 2023-09-24
52.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房0廳1衛 11.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中港路496號 7F/12F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區泰豐街34號 全F/2F 2023-09-24
75.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房2廳3衛 19.95坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄18號 1F/4F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 1房1廳1衛 20.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷67號 11F/14F 2023-09-24
56.4萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.4坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段195號 27F/28F 2023-09-24
45.7萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +262 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之13號 9F/14F 2023-09-24
55.8萬/坪 總價 1,552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.81坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街97號 1F/4F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之16號 8F/14F 2023-09-24
54.3萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.91坪
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路28巷1弄7號 5F/5F 2023-09-24
30.9萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路177號 14F/15F 2023-09-24
45.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.35坪 屋齡10年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 9F/17F 2023-09-23
44.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區民安路16之18號 4F/10F 2023-09-23
34.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 23.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街5號 6F/15F 2023-09-23
47.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路459號 9F/10F 2023-09-23
37.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段71號 23F/27F 2023-09-23
53.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 46.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷11號 17F/19F 2023-09-23
45.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷24號 4F/5F 2023-09-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 31.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段119號 3F/15F 2023-09-23
50.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 10F/24F 2023-09-23
56.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 16.74坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷12號 3F/11F 2023-09-23
36.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街22號 10F/15F 2023-09-23
42.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.65坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 10F/19F 2023-09-22
63.4萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.51坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷4號 2F/9F 2023-09-22
34.2萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.3坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之5號 13F/14F 2023-09-22
35.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區中和街175巷3號 13F/17F 2023-09-22
47.2萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路706號 5F/5F 2023-09-22
36.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷6號 17F/21F 2023-09-22
57.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.91坪 屋齡9年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路206巷52號 2F/9F 2023-09-22
40.3萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區化成路205號 3F/5F 2023-09-22
35.8萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區中正路891之51號 5F/12F 2023-09-22
40.0萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.73坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區公園路118號 5F/8F 2023-09-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之13號 8F/14F 2023-09-22
55.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.65坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區樹新路220號 15F/15F 2023-09-22
39.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 11F/15F 2023-09-21
68.5萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +264 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 3F/13F 2023-09-21
60.8萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.86坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +293 萬（+8%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 4F/5F 2023-09-21
39.0萬/坪 總價 832 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區公園路126號 7F/10F 2023-09-21
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路558號 2F/13F 2023-09-20
58.7萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,935 萬）
住宅大樓 — 58.06坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路556號 2F/13F 2023-09-20
56.3萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 2,787 萬）
住宅大樓 — 57.62坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區中和街108巷10號 3F/5F 2023-09-20
31.2萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 27.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路174號 2F/14F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路129號 14F/15F 2023-09-20
45.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.43坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路28號 8F/11F 2023-09-20
37.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區思源路503號 13F/14F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2023-09-20
27.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）

共 8,045 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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