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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,052 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區五權一路9號 8F/8F 2023-09-20
28.3萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 — 149.35坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +353 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段66號 5F/15F 2023-09-20
61.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區信華三街193號 6F/15F 2023-09-20
49.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.45坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 4F/6F 2023-09-20
30.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 193.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 3F/6F 2023-09-20
29.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 — 187.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,069 萬 較當時 +469 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 2F/6F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 1F/6F 2023-09-20
33.1萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,719 萬 較當時 +519 萬（+8%）
新北市新莊區中智街3號 3F/18F 2023-09-20
55.2萬/坪 總價 3,089 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.07坪 屋齡0年 含車位 207萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區五工路92號 6F/8F 2023-09-20
46.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 28.27坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 5F/17F 2023-09-19
47.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 — 126.71坪 含車位 620萬
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +444 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路474號 11F/19F 2023-09-19
28.8萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.55坪 屋齡32年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街52號 7F/12F 2023-09-19
48.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 4F/32F 2023-09-19
53.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 2F/14F 2023-09-19
42.3萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段15號 5F/17F 2023-09-19
51.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區銘德街52號 3F/5F 2023-09-19
30.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 23.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 6F/21F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街344巷18號 2F/6F 2023-09-19
31.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區景德路91號 4F/5F 2023-09-19
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段197號 8F/28F 2023-09-19
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.07坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路266巷3號 5F/9F 2023-09-19
36.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.7坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 12F/14F 2023-09-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區福營路22號 1F/3F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳3衛 18.61坪 屋齡55年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街28號 7F/15F 2023-09-18
37.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區建中街16巷19號 3F/4F 2023-09-18
41.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之19號 2F/5F 2023-09-18
46.7萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 22.27坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街108巷22號 1F/4F 2023-09-18
60.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房2廳1衛 21.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路401巷18號 3F/4F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 6F/18F 2023-09-18
50.6萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,099 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +380 萬（+8%）
新北市新莊區中平路8巷1號 2F/4F 2023-09-18
36.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區思源路241巷2號 3F/5F 2023-09-18
42.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街27號 12F/15F 2023-09-17
44.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段99號 2F/5F 2023-09-17
36.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷21號 2F/13F 2023-09-17
55.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路9號 5F/5F 2023-09-17
35.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 24.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之5號 11F/13F 2023-09-17
50.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡17年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區中平路308號 4F/14F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區中義街37號 4F/5F 2023-09-17
31.7萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之35號 8F/15F 2023-09-17
43.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路755號 12F/15F 2023-09-17
41.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 2F/5F 2023-09-17
36.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 4房2廳1衛 32.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路208號 16F/17F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 13,760 萬（扣車位 12,870 萬）
住宅大樓 — 301.78坪 含車位 890萬
現在能賣多少 14,912 萬 較當時 +1,152 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 16F/17F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 13,530 萬（扣車位 12,480 萬）
住宅大樓 — 302.78坪 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,662 萬 較當時 +1,132 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 5F/15F 2023-09-16
60.2萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街328號 3F/4F 2023-09-16
36.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 24.26坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 4F/32F 2023-09-16
51.4萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區中正路702之3號 5F/5F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 0房0廳1衛 140.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,502 萬 較當時 +502 萬（+8%）
新北市新莊區思源路410號 3F/19F 2023-09-16
56.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 34.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷23號 8F/14F 2023-09-16
56.9萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 3F/32F 2023-09-16
59.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）

共 8,052 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／162 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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