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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,980 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中信街176號 8F/24F 2023-09-05
51.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 17.8坪 屋齡6年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路406巷2弄5號 2F/5F 2023-09-05
39.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之17號 7F/12F 2023-09-05
37.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路710巷7弄2號 3F/5F 2023-09-05
26.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
公寓 4房3廳3衛 73.67坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +144 萬（+7%）
新北市新莊區中港路437號 3F/5F 2023-09-05
48.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 32.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路268巷39弄8號 全F/2F 2023-09-04
58.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 3房1廳1衛 49.13坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段3巷12號 2F/5F 2023-09-04
39.7萬/坪 總價 831 萬
公寓 3房1廳1衛 20.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段226號 6F/10F 2023-09-04
36.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市新莊區豐年街55號 2F/5F 2023-09-04
40.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 24.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路111號 18F/18F 2023-09-04
47.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街18號 8F/15F 2023-09-03
65.7萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.61坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +142 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街61號 5F/13F 2023-09-03
48.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路515之21號 全F/4F 2023-09-03
26.5萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 6房3廳4衛 112.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +225 萬（+8%）
新北市新莊區中正路694巷71號 1F/5F 2023-09-03
62.3萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳1衛 22.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
新北市新莊區中港路中慶巷23號 3F/13F 2023-09-03
48.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +108 萬（+7%）
新北市新莊區自治街20號 4F/4F 2023-09-03
41.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 13.92坪 屋齡48年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街94巷17號 5F/5F 2023-09-03
33.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 — 26.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄48號 12F/13F 2023-09-03
48.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街88號 7F/15F 2023-09-03
52.4萬/坪 總價 3,086 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.97坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 6F/27F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區四維路119巷7號 7F/9F 2023-09-03
39.5萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路169號 12F/15F 2023-09-02
40.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街91巷23號 5F/5F 2023-09-02
29.8萬/坪 總價 706 萬
公寓 3房2廳2衛 23.68坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區光華街21號 1F/3F 2023-09-02
54.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 19.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2023-09-02
54.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區中平路270巷10弄1號 7F/16F 2023-09-02
53.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 7.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +31 萬（+8%）
新北市新莊區中正路694巷68號 5F/5F 2023-09-02
36.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 22.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街55號 2F/4F 2023-09-02
41.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-09-02
50.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 11F/22F 2023-09-02
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路97巷9號 5F/5F 2023-09-02
32.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中和街136號 7F/13F 2023-09-02
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路567號 5F/5F 2023-09-02
44.5萬/坪 總價 988 萬
公寓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市新莊區中信街178號 20F/24F 2023-09-01
58.8萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路167號 7F/15F 2023-09-01
39.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 4F/13F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區中正路700號 全F/2F 2023-09-01
78.9萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房4廳2衛 54.53坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,623 萬 較當時 +323 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷10弄3號 2F/5F 2023-09-01
33.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街135巷8弄11號 3F/6F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄13號 5F/5F 2023-09-01
29.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 5房2廳3衛 24.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路60號 5F/5F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 786 萬
公寓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路107號 4F/15F 2023-08-31
35.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路146號 5F/14F 2023-08-31
58.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.77坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +338 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷7號 3F/4F 2023-08-31
38.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 16.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 11F/24F 2023-08-31
50.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 26.54坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段8號 4F/19F 2023-08-31
50.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區八德街85號 4F/5F 2023-08-31
29.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街65號 9F/13F 2023-08-31
54.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市新莊區思源路230巷33號 4F/14F 2023-08-31
43.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.98坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號 4F/16F 2023-08-31
39.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +105 萬（+8%）

共 7,980 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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