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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,995 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福美街90巷55號 4F/14F 2023-08-31
55.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街76號 3F/4F 2023-08-31
36.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 22.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 9F/13F 2023-08-31
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中智街3號 2F/18F 2023-08-31
57.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,981 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.07坪 屋齡0年 含車位 207萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +239 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路96號 13F/24F 2023-08-31
54.5萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 13F/24F 2023-08-31
55.2萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路92號 17F/25F 2023-08-31
57.3萬/坪 總價 2,504 萬（扣車位 2,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路92號 15F/25F 2023-08-31
56.3萬/坪 總價 2,484 萬（扣車位 2,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −311 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −437 萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路92號 4F/25F 2023-08-31
49.9萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 4F/25F 2023-08-31
49.7萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段51巷4號 9F/13F 2023-08-31
50.4萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 4F/17F 2023-08-30
47.9萬/坪 總價 5,240 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 118.46坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,634 萬 較當時 +394 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路218號 4F/17F 2023-08-30
48.0萬/坪 總價 5,470 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 — 126.24坪 含車位 720萬
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +411 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 19F/19F 2023-08-30
66.0萬/坪 總價 3,413 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +256 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷6弄3號 4F/4F 2023-08-30
50.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房2廳1衛 11.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路611之10號 2F/15F 2023-08-30
38.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區泰安街52號 3F/4F 2023-08-30
37.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 17.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中原路199之1號 3F/13F 2023-08-30
53.7萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段730號 11F/13F 2023-08-30
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.36坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路163巷1弄3號 1F/5F 2023-08-30
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳3衛 30.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
新北市新莊區福美街90巷53號 13F/14F 2023-08-29
53.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區自立街214巷1號 2F/4F 2023-08-29
39.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房0廳1衛 20.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區自立街214巷1號 1F/4F 2023-08-29
73.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路864號 6F/11F 2023-08-29
50.4萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 3F/18F 2023-08-29
54.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 — 31.82坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +94 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街50號 4F/5F 2023-08-29
30.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房2廳2衛 40.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街431號 18F/19F 2023-08-29
49.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.01坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段288號 1F/10F 2023-08-29
33.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 3房1廳2衛 78.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +194 萬（+7%）
新北市新莊區福美街172巷66號 4F/15F 2023-08-28
57.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路761號 3F/15F 2023-08-28
32.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區光華街19號 1F/3F 2023-08-28
48.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 20.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段65號 14F/22F 2023-08-28
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 52.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路713巷3弄12號 1F/3F 2023-08-28
39.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡54年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區中和街125巷10弄10號 3F/9F 2023-08-28
34.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區中原路203號 5F/13F 2023-08-28
55.5萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區新豐街55號 3F/7F 2023-08-28
50.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷112號 5F/10F 2023-08-28
51.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2023-08-28
42.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路569號 13F/17F 2023-08-27
36.7萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區中信街176號 9F/24F 2023-08-27
52.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 28.04坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區成功街57號 3F/4F 2023-08-27
30.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 27.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄12號 2F/4F 2023-08-27
37.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 19.23坪 屋齡47年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新生巷85弄7號 3F/7F 2023-08-27
46.3萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街3號 13F/15F 2023-08-27
59.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.83坪 屋齡9年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段52號 3F/4F 2023-08-27
37.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 21.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路66之35號 11F/15F 2023-08-26
50.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷34號 10F/10F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 5房2廳2衛 32.77坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 8F/19F 2023-08-26
60.9萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +232 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路71號 11F/15F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之21號 8F/14F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.91坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +165 萬（+8%）

共 7,995 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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