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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,980 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中榮街70號 9F/12F 2023-07-27
46.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街372巷4號 2F/5F 2023-07-27
35.1萬/坪 總價 814 萬
公寓 3房1廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區泰順街27號 3F/4F 2023-07-26
32.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房2廳1衛 21.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區昌學街50號 6F/14F 2023-07-26
43.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段62號 10F/14F 2023-07-26
35.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區昌明街46巷6號 3F/5F 2023-07-26
39.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 23.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街104巷9號 1F/5F 2023-07-26
54.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路611之11號 15F/15F 2023-07-26
32.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 11F/15F 2023-07-26
57.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區福慧路206號 9F/17F 2023-07-25
47.7萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,330 萬）
住宅大樓 — 210.77坪 含車位 850萬
現在能賣多少 9,869 萬 較當時 +689 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷16號 3F/13F 2023-07-25
60.8萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 2F/7F 2023-07-25
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 7F/7F 2023-07-25
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中正路287號 7F/12F 2023-07-25
40.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +118 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷92號 13F/15F 2023-07-25
38.0萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區光華街41號 2F/4F 2023-07-25
32.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 20.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路69號 13F/15F 2023-07-25
51.2萬/坪 總價 962 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區中港路五守新村21巷3號 5F/5F 2023-07-25
34.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 34.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段33巷5號 3F/4F 2023-07-25
33.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡50年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路171號 15F/15F 2023-07-25
54.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區中和街31巷20號 2F/14F 2023-07-25
39.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區中港路615巷11弄6號 1F/5F 2023-07-25
41.8萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 2房1廳2衛 56.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 15F/25F 2023-07-25
68.7萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路51巷6號 全F/2F 2023-07-24
71.1萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 9F/19F 2023-07-24
63.4萬/坪 總價 3,327 萬（扣車位 3,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區建安街62巷22號 5F/5F 2023-07-24
31.0萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路771號 4F/15F 2023-07-24
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.92坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段173號 7F/14F 2023-07-24
55.5萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.87坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 11F/14F 2023-07-24
45.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡15年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +46 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段52號 6F/15F 2023-07-24
57.7萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.98坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +155 萬（+7%）

共 7,980 筆，依時間新→舊。第 7,951–7,980 筆（第 160／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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