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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,979 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區頭興街136號 3F/13F 2023-08-11
54.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區中平路116號 6F/7F 2023-08-11
45.3萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市新莊區四維路119巷8號 3F/4F 2023-08-11
35.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 26.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區化成路205號 1F/5F 2023-08-11
33.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 18.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區中港路451號 2F/4F 2023-08-11
36.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 24.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中央路212號 9F/28F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +208 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路105號 11F/18F 2023-08-10
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段820號 11F/13F 2023-08-10
66.5萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段65號 7F/17F 2023-08-10
66.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.39坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市新莊區中央路710號 4F/19F 2023-08-10
55.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷23號 5F/5F 2023-08-10
30.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房2廳2衛 21.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 15F/21F 2023-08-10
49.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.75坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄5號 1F/14F 2023-08-10
47.3萬/坪 總價 1,624.9 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 — 34.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 13F/14F 2023-08-10
47.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +218 萬（+7%）
新北市新莊區立信一街10巷10號 7F/13F 2023-08-09
54.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街108巷38號 2F/4F 2023-08-09
42.6萬/坪 總價 916 萬
公寓 4房0廳4衛 21.51坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路384號 14F/21F 2023-08-09
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2023-08-08
34.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區中正路195號 5F/22F 2023-08-08
58.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.45坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +291 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路42巷15號 2F/4F 2023-08-08
29.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳2衛 25.71坪 屋齡55年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區中港路531巷9號 4F/5F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中央路102號 19F/22F 2023-08-08
53.1萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,397 萬 較當時 +447 萬（+8%）
新北市新莊區思源路406號 17F/19F 2023-08-08
62.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市新莊區後港二路25號 5F/5F 2023-08-08
27.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-07
45.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路493巷4弄25號 2F/5F 2023-08-07
36.1萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 32.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區中平路270巷7弄50號 4F/8F 2023-08-07
48.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街89號 11F/13F 2023-08-07
47.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區四維路212巷4弄4號 3F/12F 2023-08-07
35.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街120號 4F/13F 2023-08-07
53.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.78坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路152號 3F/15F 2023-08-06
70.5萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.48坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +140 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路557號 12F/17F 2023-08-06
45.6萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路24巷12弄7號 3F/5F 2023-08-06
40.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街427號 15F/19F 2023-08-06
58.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +201 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段396號 15F/18F 2023-08-06
38.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區中環路二段230號 20F/25F 2023-08-06
56.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區福前街241號 3F/13F 2023-08-06
54.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷10弄17號 7F/16F 2023-08-06
50.6萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷7號 10F/10F 2023-08-06
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街60巷2號 5F/5F 2023-08-06
36.3萬/坪 總價 838 萬
公寓 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區公園路63號 3F/4F 2023-08-06
40.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區中原路185號 11F/12F 2023-08-06
48.5萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.02坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市新莊區福美街90巷37號 12F/16F 2023-08-06
51.1萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.3坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 9F/19F 2023-08-05
61.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-08-05
44.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區永寧街39號 全F/2F 2023-08-05
68.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 11房1廳12衛 41.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 14F/19F 2023-08-05
62.7萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市新莊區公園路202巷15號 4F/5F 2023-08-05
33.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 24坪 屋齡38年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區自信街65巷3弄12號 3F/4F 2023-08-05
41.3萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳2衛 19.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）

共 7,979 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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