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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,994 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路706之10號 12F/14F 2023-08-05
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 7F/19F 2023-08-05
61.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之18號 2F/14F 2023-08-05
51.6萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-08-04
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段482號 10F/18F 2023-08-04
35.6萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 4F/25F 2023-08-04
38.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路382號 12F/21F 2023-08-04
27.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.62坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路212巷3弄9號 3F/5F 2023-08-04
32.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區中信街63巷2弄4號 4F/5F 2023-08-04
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 12F/25F 2023-08-04
66.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區成功街11號 3F/4F 2023-08-03
32.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區八德街123號 7F/11F 2023-08-03
47.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.63坪 屋齡8年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新北市新莊區中央路226號 13F/28F 2023-08-03
49.8萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 79.19坪 屋齡11年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段10號 4F/17F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,691.9 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區建國一路5號 全F/2F 2023-08-02
86.3萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 3房2廳3衛 81.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,526 萬 較當時 +526 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路163號 2F/15F 2023-08-02
54.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.93坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街124巷1號 12F/14F 2023-08-02
42.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段241號 6F/15F 2023-08-02
53.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.64坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +194 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路111號 9F/15F 2023-08-02
48.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 5F/24F 2023-08-02
56.0萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.1坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄9號 3F/5F 2023-08-02
30.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳3衛 19.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街427號 17F/19F 2023-08-02
54.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 — 54.02坪 屋齡7年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區中平路46巷6號 2F/4F 2023-08-01
39.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 23.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街362巷9號 4F/5F 2023-08-01
28.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-08-01
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街148號 3F/4F 2023-08-01
39.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 21.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區八德街113巷3號 3F/5F 2023-08-01
30.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 26.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 11F/22F 2023-08-01
59.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +321 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路38號 5F/7F 2023-08-01
35.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段230號 4F/4F 2023-08-01
38.3萬/坪 總價 815 萬
公寓 4房3廳1衛 21.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區中正路263巷11號 全F/2F 2023-08-01
61.5萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 2房2廳2衛 23.89坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區中原路315號 5F/13F 2023-07-31
44.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.58坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區永寧街32巷8號 3F/4F 2023-07-31
36.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.89坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄39號 3F/4F 2023-07-31
28.6萬/坪 總價 582 萬
公寓 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 5F/19F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街33巷7號 2F/4F 2023-07-31
32.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路291號 4F/5F 2023-07-31
27.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳2衛 24.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段66號 14F/15F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區四維路125巷8之1號 2F/4F 2023-07-31
27.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 23.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區建中街82巷5號 4F/5F 2023-07-31
39.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 29.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路111號 9F/15F 2023-07-31
38.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街161號 11F/12F 2023-07-31
54.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 14F/18F 2023-07-31
54.8萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +113 萬（+7%）
新北市新莊區福美街187號 11F/19F 2023-07-31
60.6萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區五權二路22號 7F/8F 2023-07-31
27.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 4房0廳2衛 86.71坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街167號 5F/5F 2023-07-31
30.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路177號 7F/15F 2023-07-31
45.5萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷63號 9F/17F 2023-07-31
37.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷2號 5F/5F 2023-07-30
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）

共 7,994 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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