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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,994 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福壽街118巷15號 4F/4F 2023-07-30
52.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房0廳4衛 20.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區中和街155巷24弄79號 7F/7F 2023-07-30
45.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路40巷4號 3F/4F 2023-07-30
36.2萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 4房0廳4衛 28.72坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區後港二路29號 5F/5F 2023-07-30
32.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房3廳3衛 32.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街82號 6F/12F 2023-07-30
48.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區思源路425號 14F/21F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 8F/18F 2023-07-30
58.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區公園一路41號 4F/5F 2023-07-30
29.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 27.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街35巷23號 10F/12F 2023-07-30
53.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.12坪 屋齡15年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +112 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段52號 10F/12F 2023-07-30
51.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區四維路204號 5F/12F 2023-07-30
42.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段187號 4F/19F 2023-07-30
46.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.74坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路141號 6F/15F 2023-07-30
40.0萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.33坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +118 萬（+7%）
新北市新莊區思源路512號 6F/32F 2023-07-29
51.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 5F/32F 2023-07-29
53.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之31號 14F/15F 2023-07-29
48.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +143 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路113號 10F/15F 2023-07-29
49.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 9F/19F 2023-07-29
63.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段69號 16F/17F 2023-07-29
59.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區中和街25巷5號 2F/5F 2023-07-29
32.2萬/坪 總價 859 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷24號 8F/14F 2023-07-29
39.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路289巷49號 4F/5F 2023-07-29
36.7萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳2衛 24.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 5F/19F 2023-07-29
69.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區自治街74號 4F/4F 2023-07-29
27.6萬/坪 總價 461 萬
公寓 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +35 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄5號 2F/4F 2023-07-29
28.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 21.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區中原路518號 13F/19F 2023-07-29
54.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路168號 2F/11F 2023-07-29
40.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區中央路710號 10F/19F 2023-07-29
50.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.76坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街72號 14F/14F 2023-07-29
50.3萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.57坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +212 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路180號 12F/19F 2023-07-29
46.9萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 100.54坪 屋齡9年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +328 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街13號 3F/4F 2023-07-28
26.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房1廳1衛 24.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街58號 5F/12F 2023-07-28
48.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街20巷8號 5F/5F 2023-07-28
32.4萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街2號 11F/15F 2023-07-28
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 42.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷63號 15F/16F 2023-07-28
56.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +222 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 15F/18F 2023-07-28
56.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段67號 17F/27F 2023-07-28
62.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區博愛路8巷27號 5F/5F 2023-07-28
38.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區光華街4號 3F/3F 2023-07-28
29.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 24.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區自強街70巷2弄1號 1F/4F 2023-07-28
58.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 13.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街31號 15F/15F 2023-07-27
47.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +185 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 4F/25F 2023-07-27
42.5萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.08坪 屋齡5年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 3F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 2F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段39號 24F/25F 2023-07-27
54.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.43坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 7,741 萬 較當時 +541 萬（+8%）
新北市新莊區中原路7號 5F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷7號 2F/5F 2023-07-27
29.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街153巷20號 16F/16F 2023-07-27
39.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區建中街82巷10號 1F/5F 2023-07-27
51.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街70號 9F/12F 2023-07-27
46.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +138 萬（+8%）

共 7,994 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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