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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 29–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區民安西路212巷1弄6號 1F/5F 2024-02-26
58.4萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房3廳2衛 26.55坪 屋齡43年
新北市新莊區思源路296巷33號 9F/9F 2024-02-26
46.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.95坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區永寧街1巷4號 3F/4F 2024-02-26
48.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳2衛 11.62坪 屋齡56年
新北市新莊區新樹路619號 7F/15F 2024-02-25
42.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.55坪 屋齡16年 含車位 440萬
新北市新莊區思源路373號 4F/4F 2024-02-25
40.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房1廳1衛 27.23坪 屋齡46年
新北市新莊區永樂街10號 全F/2F 2024-02-24
49.6萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳2衛 43.56坪 屋齡55年
新北市新莊區福德一街30號 13F/17F 2024-02-23
58.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.9坪 屋齡11年 含車位 460萬
新北市新莊區公園路112號 8F/8F 2024-02-22
48.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 6房3廳3衛 69.77坪 屋齡35年 含車位
新北市新莊區中央路222號 24F/28F 2024-02-21
46.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.8坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區思源路421號 13F/21F 2024-02-19
45.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 46.4坪 屋齡26年 含車位
新北市新莊區中原路323之2號 3F/14F 2024-02-18
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.83坪 屋齡24年 含車位
新北市新莊區中港路中慶巷31號 4F/5F 2024-02-17
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 42.77坪 屋齡36年
新北市新莊區新樹路629之8號 9F/15F 2024-02-17
42.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.11坪 屋齡16年 含車位 400萬
新北市新莊區豐年街豐二巷10號 2F/5F 2024-02-16
31.2萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 4房2廳2衛 32.36坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
新北市新莊區中央路112號 15F/26F 2024-02-08
44.8萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.43坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區中正路新旺巷9號 5F/5F 2024-02-08
40.8萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房3廳3衛 28.41坪 屋齡43年
新北市新莊區新莊路649巷4號 4F/4F 2024-02-07
41.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 5房3廳3衛 30.4坪 屋齡47年
新北市新莊區中環路一段22號 2F/4F 2024-02-07
28.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房2廳1衛 30.83坪 屋齡46年
新北市新莊區樹新路120巷46號 全F/2F 2024-02-07
37.2萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳2衛 52.36坪 屋齡37年
新北市新莊區思源路192巷60號 7F/19F 2024-02-05
57.4萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡13年 含車位 210萬
新北市新莊區中央路297號 5F/18F 2024-02-05
38.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.85坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區中誠街53巷18號 5F/5F 2024-02-05
36.0萬/坪 總價 892 萬
公寓 4房2廳1衛 24.81坪 屋齡41年
新北市新莊區中誠街169巷1弄5號 4F/4F 2024-02-04
36.9萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 6房4廳2衛 28.9坪 屋齡45年
新北市新莊區復興路二段196巷2弄8號 4F/4F 2024-02-02
55.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 5房3廳3衛 21.06坪 屋齡46年
新北市新莊區思源路192巷59號 11F/16F 2024-02-02
43.7萬/坪 總價 3,884 萬（扣車位 3,884 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.9坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區中正路力行巷1弄2號 全F/2F 2024-02-01
74.2萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 7房0廳5衛 58.26坪 屋齡45年
新北市新莊區福德二街98號 14F/15F 2024-01-31
57.5萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 屋齡13年 含車位 250萬
新北市新莊區瓊林路104之12號 4F/4F 2024-01-31
33.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 23.6坪 屋齡40年
新北市新莊區福前街135巷65號 7F/17F 2024-01-31
48.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.9坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市新莊區建中街90巷5弄6號 5F/5F 2024-01-31
42.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房4廳3衛 30.76坪 屋齡38年
新北市新莊區和興街71號 4F/10F 2024-01-29
45.2萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 63.04坪 屋齡34年
新北市新莊區西盛街166號 8F/15F 2024-01-28
38.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.8坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市新莊區昌德街33號 4F/14F 2024-01-28
40.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.41坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
新北市新莊區民安西路376號 10F/21F 2024-01-28
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡28年
新北市新莊區新泰路490巷26號 7F/10F 2024-01-27
53.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.49坪 屋齡28年 含車位 200萬
新北市新莊區新北大道三段39號 9F/25F 2024-01-26
44.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.33坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區福德二街98號 4F/15F 2024-01-26
51.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 屋齡13年 含車位 230萬
新北市新莊區萬安街149巷3號 5F/5F 2024-01-24
35.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房4廳2衛 21.89坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
新北市新莊區中港路609號 5F/5F 2024-01-24
30.2萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 4房4廳4衛 37.12坪 屋齡38年
新北市新莊區中正路706之37號 11F/14F 2024-01-23
50.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡15年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +712 萬
新北市新莊區思源路503號 9F/14F 2024-01-23
42.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 95.25坪 屋齡5年 含車位
新北市新莊區中央路202號 13F/28F 2024-01-22
47.4萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡12年 含車位 480萬
新北市新莊區富國路152號 4F/5F 2024-01-21
32.5萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 4房0廳4衛 47.37坪 屋齡35年
新北市新莊區福美街259號 6F/18F 2024-01-21
57.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡11年 含車位 230萬
新北市新莊區龍安路15號 28F/28F 2024-01-21
54.2萬/坪 總價 3,378 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.26坪 屋齡5年 含車位 190萬
新北市新莊區中安街5巷27號 10F/11F 2024-01-20
41.1萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 81.83坪 屋齡22年 含車位 250萬
新北市新莊區中原東路198號 12F/19F 2024-01-20
49.9萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.86坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
新北市新莊區中央路222號 21F/28F 2024-01-19
50.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.53坪 屋齡12年 含車位 460萬
新北市新莊區四維路119巷15號 4F/5F 2024-01-19
23.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房2廳2衛 39.54坪 屋齡35年
新北市新莊區福德二街13號 12F/15F 2024-01-18
59.7萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.33坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +223 萬

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／22 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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