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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區頭興街172號 8F/18F 2023-07-30
58.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路41號 4F/5F 2023-07-30
29.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 27.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街35巷23號 10F/12F 2023-07-30
53.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.12坪 屋齡15年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段52號 10F/12F 2023-07-30
51.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區四維路204號 5F/12F 2023-07-30
42.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段187號 4F/19F 2023-07-30
46.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.74坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +339 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路141號 6F/15F 2023-07-30
40.0萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.33坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 6F/32F 2023-07-29
51.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 5F/32F 2023-07-29
53.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之31號 14F/15F 2023-07-29
48.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +160 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路113號 10F/15F 2023-07-29
49.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 9F/19F 2023-07-29
63.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段69號 16F/17F 2023-07-29
59.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區中和街25巷5號 2F/5F 2023-07-29
32.2萬/坪 總價 859 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷24號 8F/14F 2023-07-29
39.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路289巷49號 4F/5F 2023-07-29
36.7萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳2衛 24.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 5F/19F 2023-07-29
69.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區自治街74號 4F/4F 2023-07-29
27.6萬/坪 總價 461 萬
公寓 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +39 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄5號 2F/4F 2023-07-29
28.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 21.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 13F/19F 2023-07-29
54.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 2F/11F 2023-07-29
40.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中央路710號 10F/19F 2023-07-29
50.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.76坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街72號 14F/14F 2023-07-29
50.3萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.57坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路180號 12F/19F 2023-07-29
46.9萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 100.54坪 屋齡9年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +366 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街13號 3F/4F 2023-07-28
26.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房1廳1衛 24.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街58號 5F/12F 2023-07-28
48.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街20巷8號 5F/5F 2023-07-28
32.4萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街2號 11F/15F 2023-07-28
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 42.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷63號 15F/16F 2023-07-28
56.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 15F/18F 2023-07-28
56.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段67號 17F/27F 2023-07-28
62.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區博愛路8巷27號 5F/5F 2023-07-28
38.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區光華街4號 3F/3F 2023-07-28
29.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 24.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷2弄1號 1F/4F 2023-07-28
58.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 13.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街31號 15F/15F 2023-07-27
47.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +206 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 4F/25F 2023-07-27
42.5萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.08坪 屋齡5年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 3F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 2F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段39號 24F/25F 2023-07-27
54.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.43坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 7,803 萬 較當時 +603 萬（+8%）
新北市新莊區中原路7號 5F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷7號 2F/5F 2023-07-27
29.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街153巷20號 16F/16F 2023-07-27
39.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區建中街82巷10號 1F/5F 2023-07-27
51.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街70號 9F/12F 2023-07-27
46.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街372巷4號 2F/5F 2023-07-27
35.1萬/坪 總價 814 萬
公寓 3房1廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +68 萬（+8%）

共 8,045 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 8,001–8,045 筆（第 161／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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