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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 29–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福美街128巷2號 9F/15F 2024-01-14
63.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.52坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 5F/13F 2024-01-14
51.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.69坪 屋齡20年
新北市新莊區天泉二街22巷2號 1F/5F 2024-01-13
61.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 5房1廳1衛 30.43坪 屋齡37年
新北市新莊區裕民街85巷22弄6號 2F/3F 2024-01-12
31.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳1衛 30.54坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
新北市新莊區新北大道四段187號 16F/18F 2024-01-10
51.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 177.98坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區中安街43號 11F/13F 2024-01-10
47.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.1坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市新莊區民本街29巷10號 5F/5F 2024-01-09
36.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 5房2廳2衛 16.2坪 屋齡43年
新北市新莊區思源路230巷55號 10F/13F 2024-01-08
55.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.39坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +364 萬
新北市新莊區新北大道七段458號 13F/18F 2024-01-08
28.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 51.69坪 屋齡25年 含車位 200萬
新北市新莊區中平路270巷7弄34號 4F/8F 2024-01-06
48.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.33坪 屋齡25年 含車位 200萬
新北市新莊區建福路69巷4號 5F/5F 2024-01-06
35.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 5房3廳3衛 28.08坪 屋齡40年
新北市新莊區中央路289號 4F/19F 2024-01-05
47.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.93坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市新莊區中信街94巷3號 4F/5F 2024-01-04
32.7萬/坪 總價 1,116 萬
公寓 4房2廳2衛 34.1坪 屋齡37年
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-01-03
49.0萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,494 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.21坪 屋齡11年 含車位 400萬
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-01-03
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.63坪 屋齡29年
新北市新莊區永樂街30號 全F/2F 2024-01-02
74.8萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房5廳3衛 26.46坪 屋齡53年
新北市新莊區昌德街33號 7F/14F 2024-01-02
48.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
新北市新莊區中平路377巷1之15號 5F/12F 2024-01-01
56.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.07坪 屋齡19年 含車位 220萬
新北市新莊區青山路一段62之5號 11F/13F 2024-01-01
28.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 屋齡19年 含車位 360萬
新北市新莊區中正路新建巷28弄45號 2F/5F 2023-12-31
36.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 25.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區中環路一段2號 13F/13F 2023-12-30
55.0萬/坪 總價 3,084 萬（扣車位 2,934 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.82坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段207號 18F/28F 2023-12-30
50.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.09坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區中平路119巷13號 4F/4F 2023-12-29
48.4萬/坪 總價 833 萬
公寓 4房4廳2衛 17.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之14號 2F/14F 2023-12-29
47.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.36坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區中正路889號 3F/5F 2023-12-28
37.5萬/坪 總價 1,078 萬
公寓 6房0廳6衛 28.79坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路284號 5F/5F 2023-12-28
30.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 12房0廳12衛 50.33坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段282號 3F/10F 2023-12-28
37.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中央路202號 3F/28F 2023-12-27
40.9萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.75坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +294 萬（+8%）
新北市新莊區思源路427號 19F/21F 2023-12-27
47.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區四維路21號 12F/12F 2023-12-26
26.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 155.1坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路17巷18號 7F/10F 2023-12-25
45.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 4房2廳4衛 76.24坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段596號 8F/14F 2023-12-25
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.24坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街30號 8F/13F 2023-12-24
46.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.43坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區福德三街22號 7F/17F 2023-12-24
57.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.47坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區中華路一段136巷24號 1F/7F 2023-12-24
57.7萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.7坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區福美街172巷31號 3F/17F 2023-12-22
45.3萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +331 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之16號 12F/14F 2023-12-22
49.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.12坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市新莊區明中街49巷22號 13F/13F 2023-12-22
48.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.77坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +224 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路153號 11F/12F 2023-12-21
34.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.31坪 屋齡30年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區永安街72號 全F/2F 2023-12-21
102.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房3廳4衛 19.12坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +147 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路517之62號 10F/10F 2023-12-21
34.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +142 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路629之8號 5F/15F 2023-12-21
41.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.11坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中央路198號 9F/28F 2023-12-21
48.0萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.22坪 屋齡11年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +273 萬（+8%）
新北市新莊區中正路901之3號 1F/7F 2023-12-19
28.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 28.14坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷16號 13F/15F 2023-12-19
54.9萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +320 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街149巷3號 5F/5F 2023-12-19
34.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房4廳2衛 21.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區中港路520巷2弄1號 1F/5F 2023-12-18
57.8萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 6房0廳6衛 27.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路7號 3F/10F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 36.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村39巷1號 3F/5F 2023-12-18
38.1萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區新豐街20巷6號 5F/5F 2023-12-17
37.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳1衛 27.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／22 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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