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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,519 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福德一街98號 14F/15F 2021-08-10
62.1萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +543 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段226號 8F/25F 2021-08-10
40.7萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.67坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +493 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段220號 8F/25F 2021-08-10
41.0萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.82坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +489 萬（+20%）
新北市新莊區化成路778巷17之1號 全F/4F 2021-08-10
32.1萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 5房0廳7衛 258.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 9,980 萬 較當時 +1,680 萬（+20%）
新北市新莊區中原路658號 18F/22F 2021-08-10
52.3萬/坪 總價 3,822 萬（扣車位 3,302 萬）
住宅大樓 — 86.34坪 屋齡5年 含車位 520萬
現在能賣多少 4,596 萬 較當時 +774 萬（+20%）
新北市新莊區中原路660號 18F/22F 2021-08-10
52.3萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 — 69.37坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +663 萬（+20%）
新北市新莊區中平路132巷10弄4號 1F/5F 2021-08-10
33.6萬/坪 總價 2,610 萬
公寓 4房4廳4衛 77.7坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +528 萬（+20%）
新北市新莊區中央路288號 8F/18F 2021-08-10
50.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +274 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2021-08-10
49.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +261 萬（+20%）
新北市新莊區新樹路206巷42號 7F/10F 2021-08-10
29.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 50.14坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
新北市新莊區中原路516號 8F/19F 2021-08-10
40.1萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 — 71.42坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +519 萬（+20%）
新北市新莊區八德街196號 9F/9F 2021-08-10
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +275 萬（+20%）
新北市新莊區中華路一段35號 15F/22F 2021-08-10
55.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.49坪 屋齡4年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +726 萬（+20%）
新北市新莊區中平路60號 4F/4F 2021-08-10
28.1萬/坪 總價 734 萬
公寓 3房2廳1衛 26.1坪 屋齡45年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +149 萬（+20%）
新北市新莊區福美街209號 2F/15F 2021-08-10
66.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.36坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +364 萬（+20%）
新北市新莊區思源路498號 4F/32F 2021-08-09
47.3萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +432 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街98號 3F/15F 2021-08-09
60.0萬/坪 總價 2,611 萬（扣車位 2,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +528 萬（+20%）
新北市新莊區中央路728號 16F/27F 2021-08-09
57.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +378 萬（+20%）
新北市新莊區中港路476號 3F/13F 2021-08-09
43.0萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段56號 5F/15F 2021-08-09
50.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +220 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段56號 3F/15F 2021-08-09
49.9萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +227 萬（+20%）
新北市新莊區自強街70巷2弄5號 4F/4F 2021-08-09
32.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 13.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段60號 10F/15F 2021-08-09
52.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +197 萬（+20%）
新北市新莊區萬壽路一段21巷17弄12號 2F/5F 2021-08-09
25.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +139 萬（+20%）
新北市新莊區幸福東路106號 9F/18F 2021-08-09
36.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +263 萬（+20%）
新北市新莊區萬安街3號 6F/14F 2021-08-09
34.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡13年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +123 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街57號 14F/14F 2021-08-09
58.2萬/坪 總價 1,549 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.63坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +313 萬（+20%）
新北市新莊區新知三路61號 6F/15F 2021-08-08
46.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.3坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +378 萬（+20%）
新北市新莊區新樹路767號 10F/15F 2021-08-08
40.0萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +270 萬（+20%）
新北市新莊區福美街75號 24F/29F 2021-08-08
51.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +563 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段431號 13F/19F 2021-08-08
33.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +364 萬（+20%）
新北市新莊區成功街42號 1F/6F 2021-08-08
29.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +277 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段606號 11F/14F 2021-08-08
33.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.17坪 屋齡18年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +117 萬（+20%）
新北市新莊區新崑路133號 3F/15F 2021-08-08
28.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.03坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +249 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段390號 14F/18F 2021-08-08
31.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 51.67坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +330 萬（+20%）
新北市新莊區立信一街33號 10F/12F 2021-08-08
40.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +330 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路417之7號 12F/14F 2021-08-08
38.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +206 萬（+20%）
新北市新莊區思源路516號 28F/32F 2021-08-07
53.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +485 萬（+20%）
新北市新莊區昌隆街85號 10F/13F 2021-08-07
37.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +356 萬（+20%）
新北市新莊區中央路714號 12F/27F 2021-08-07
53.5萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 78.21坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +633 萬（+20%）
新北市新莊區中央路286號 8F/18F 2021-08-07
47.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +254 萬（+20%）
新北市新莊區中原路145號 3F/14F 2021-08-07
31.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.26坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +338 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路305巷62號 3F/12F 2021-08-07
36.8萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +285 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路2之20號 5F/14F 2021-08-07
37.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 36.91坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區中正路893巷50號 5F/14F 2021-08-07
37.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +328 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路305巷31號 9F/13F 2021-08-07
34.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 53.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +374 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路71號 2F/15F 2021-08-07
28.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區中正路340巷19號 22F/22F 2021-08-07
50.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +476 萬（+20%）
新北市新莊區中央路198號 20F/28F 2021-08-07
41.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.58坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +638 萬（+20%）
新北市新莊區新崑路155號 11F/15F 2021-08-07
36.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.98坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +231 萬（+20%）

共 16,519 筆，依時間新→舊。第 16,301–16,350 筆（第 327／331 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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