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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,537 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區雙鳳路77巷8號 8F/21F 2021-08-07
41.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +270 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路17號 4F/28F 2021-08-07
38.8萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +361 萬（+20%）
新北市新莊區頭興街138號 8F/13F 2021-08-07
47.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.83坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +364 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路15號 4F/28F 2021-08-07
38.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +358 萬（+20%）
新北市新莊區昌盛街35巷2弄13號 1F/4F 2021-08-07
49.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 21.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +213 萬（+20%）
新北市新莊區中正路708之17號 6F/14F 2021-08-07
35.1萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.83坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +504 萬（+20%）
新北市新莊區中信街99巷9號 3F/5F 2021-08-07
34.0萬/坪 總價 1,039 萬
公寓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +210 萬（+20%）
新北市新莊區福美街207號 13F/15F 2021-08-07
51.4萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.23坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +369 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街49號 14F/14F 2021-08-07
57.9萬/坪 總價 2,117 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +428 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街51號 12F/14F 2021-08-07
57.2萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +350 萬（+20%）
新北市新莊區思源路332巷7號 7F/18F 2021-08-06
52.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.02坪 屋齡7年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +648 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段157號 6F/42F 2021-08-06
49.9萬/坪 總價 7,190 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 171.5坪 屋齡3年 含車位 890萬
現在能賣多少 8,645 萬 較當時 +1,455 萬（+20%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2021-08-06
48.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡5年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +561 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路472號 11F/19F 2021-08-06
27.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡30年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −282 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −360 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +310 萬（+20%）
新北市新莊區中正路195號 9F/22F 2021-08-06
50.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.55坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +563 萬（+20%）
新北市新莊區思源路682號 14F/22F 2021-08-06
39.8萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +751 萬（+20%）
新北市新莊區思源路332巷1號 6F/18F 2021-08-06
48.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.06坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +567 萬（+20%）
新北市新莊區萬安街1號 10F/14F 2021-08-06
41.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +110 萬（+20%）
新北市新莊區福德二街86號 11F/15F 2021-08-06
46.3萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +456 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路二段10號 6F/19F 2021-08-06
53.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區民本街11巷29弄15號 4F/5F 2021-08-06
27.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 23.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +130 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段46號 15F/15F 2021-08-06
50.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +271 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段205號 7F/28F 2021-08-06
46.8萬/坪 總價 3,755 萬（扣車位 3,507 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.73坪 屋齡6年 含車位 248萬
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +760 萬（+20%）
新北市新莊區中原路556號 15F/25F 2021-08-05
51.0萬/坪 總價 8,376 萬（扣車位 7,746 萬）
住宅大樓 — 177.76坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 10,071 萬 較當時 +1,695 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路66之38號 9F/15F 2021-08-05
41.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.64坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +300 萬（+20%）
新北市新莊區建安街16巷8號 7F/12F 2021-08-05
37.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.9坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段193號 23F/28F 2021-08-05
44.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +557 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段195號 23F/28F 2021-08-05
42.9萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +540 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段56號 8F/15F 2021-08-05
49.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.24坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +219 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段60號 9F/15F 2021-08-05
52.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路一段63號 2F/13F 2021-08-05
53.9萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.74坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +410 萬（+20%）
新北市新莊區瓊林路59號 2F/4F 2021-08-05
26.6萬/坪 總價 655 萬
公寓 2房2廳1衛 24.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +133 萬（+20%）
新北市新莊區裕民街103巷26號 4F/4F 2021-08-05
25.6萬/坪 總價 608 萬
公寓 2房1廳1衛 23.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +123 萬（+20%）
新北市新莊區復興路一段6號 4F/10F 2021-08-05
30.9萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 4房2廳2衛 52.71坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +330 萬（+20%）
新北市新莊區思源路230巷69號 2F/13F 2021-08-04
52.2萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +381 萬（+20%）
新北市新莊區思源路230巷73號 11F/13F 2021-08-04
51.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.57坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +382 萬（+20%）
新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號 4F/16F 2021-08-04
44.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.11坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
新北市新莊區中港路153號 4F/12F 2021-08-04
50.5萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +299 萬（+20%）
新北市新莊區建中街162號 1F/5F 2021-08-04
61.7萬/坪 總價 2,028 萬
公寓 3房1廳2衛 32.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +410 萬（+20%）
新北市新莊區中德路16號 5F/15F 2021-08-04
50.1萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段203號 8F/28F 2021-08-04
46.4萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,661 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.66坪 屋齡5年 含車位 212萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +581 萬（+20%）
新北市新莊區民安西路189巷10弄12號 14F/15F 2021-08-04
31.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.88坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +176 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段62號 7F/15F 2021-08-04
50.1萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +175 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段600號 6F/14F 2021-08-04
31.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡18年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +178 萬（+20%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 5F/21F 2021-08-04
37.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +372 萬（+20%）
新北市新莊區中原路105號 9F/12F 2021-08-04
45.7萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +169 萬（+20%）
新北市新莊區裕民街90巷30號 5F/8F 2021-08-04
32.0萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳2衛 39.36坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +255 萬（+20%）
新北市新莊區建興街55號 4F/13F 2021-08-04
35.9萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +512 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街51號 9F/14F 2021-08-04
56.3萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +347 萬（+20%）
新北市新莊區中央路724號 4F/27F 2021-08-03
53.4萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 — 71.62坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +558 萬（+20%）

共 16,537 筆，依時間新→舊。第 16,351–16,400 筆（第 328／331 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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