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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,537 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區瓊泰路12號 1F/4F 2021-08-03
36.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 25.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
新北市新莊區瓊泰路12號 4F/4F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
新北市新莊區瓊泰路12號 2F/4F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
新北市新莊區中央路728號 4F/27F 2021-08-03
58.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡3年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +385 萬（+20%）
新北市新莊區瓊泰路12號 3F/4F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
新北市新莊區中央路728號 9F/27F 2021-08-03
52.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡3年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +350 萬（+20%）
新北市新莊區化成路83巷5號 全F/3F 2021-08-03
35.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 4房3廳3衛 114.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +820 萬（+20%）
新北市新莊區民生街15巷14號 4F/4F 2021-08-03
29.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳3衛 28坪 屋齡46年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +166 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路417之12號 10F/14F 2021-08-03
32.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 81.76坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +496 萬（+20%）
新北市新莊區中港路648巷10號 5F/5F 2021-08-03
35.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 24.83坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +180 萬（+20%）
新北市新莊區富國路176巷7號 2F/12F 2021-08-03
24.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
新北市新莊區福美街197號 5F/15F 2021-08-03
48.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.12坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +256 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街96號 13F/15F 2021-08-02
61.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +542 萬（+20%）
新北市新莊區後港一路179號 10F/15F 2021-08-02
25.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +206 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路二段91號 10F/21F 2021-08-02
53.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.47坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +455 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路一段59號 4F/17F 2021-08-02
37.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.63坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +526 萬（+20%）
新北市新莊區福美街47號 3F/29F 2021-08-02
46.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 21.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市新莊區福美街45號 3F/29F 2021-08-02
50.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 43.39坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +380 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路一段63號 13F/13F 2021-08-02
42.1萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −224 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −324 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +396 萬（+20%）
新北市新莊區立信一街62號 8F/12F 2021-08-02
43.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +289 萬（+20%）
新北市新莊區福壽街112巷4號 3F/4F 2021-08-02
31.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 22.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +148 萬（+20%）
新北市新莊區福美街90巷3號 2F/15F 2021-08-02
47.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.09坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +587 萬（+20%）
新北市新莊區中正路803巷41號 3F/10F 2021-08-02
29.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +219 萬（+20%）
新北市新莊區思源路415號 5F/5F 2021-08-02
35.3萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房2廳2衛 30.3坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 9F/12F 2021-08-02
42.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.6坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +465 萬（+20%）
新北市新莊區中港路153號 8F/12F 2021-08-02
51.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +239 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 8F/19F 2021-08-02
50.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +266 萬（+20%）
新北市新莊區民安西路173巷6號 4F/6F 2021-08-02
22.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +221 萬（+20%）
新北市新莊區中原路323之6號 11F/14F 2021-08-02
41.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +370 萬（+20%）
新北市新莊區萬安街87巷10號 4F/5F 2021-08-02
26.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +164 萬（+20%）
新北市新莊區中港路506號 6F/12F 2021-08-02
34.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +148 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街98號 4F/15F 2021-08-01
59.0萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +518 萬（+20%）
新北市新莊區新樹路753號 1F/15F 2021-08-01
47.5萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 — 59.42坪
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +571 萬（+20%）
新北市新莊區民安西路93之7號 4F/14F 2021-08-01
37.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.71坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +194 萬（+20%）
新北市新莊區中智街56號 12F/18F 2021-08-01
48.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.42坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −524 萬
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +769 萬（+20%）
新北市新莊區昌智路58號 3F/13F 2021-08-01
51.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.54坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +320 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路498號 5F/14F 2021-08-01
45.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 35.04坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +233 萬（+20%）
新北市新莊區化成路205號 4F/9F 2021-08-01
31.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房1廳2衛 40.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +263 萬（+20%）
新北市新莊區中央路286號 6F/18F 2021-08-01
49.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +266 萬（+20%）
新北市新莊區新樹路517之33號 3F/10F 2021-08-01
32.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房2廳2衛 42.17坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區昌平街82巷10號 5F/7F 2021-08-01
39.1萬/坪 總價 1,287 萬
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +260 萬（+20%）
新北市新莊區景德路409之1號 3F/7F 2021-08-01
33.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +273 萬（+20%）
新北市新莊區中正路881之5號 1F/4F 2021-08-01
62.4萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 — 52.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +664 萬（+20%）
新北市新莊區中原路235巷2弄7號 1F/5F 2021-08-01
48.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +273 萬（+20%）
新北市新莊區福德三街11號 1F/13F 2021-08-01
58.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 8房2廳2衛 73.5坪 屋齡9年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +733 萬（+20%）
新北市新莊區立信五街6號 10F/12F 2021-08-01
40.8萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.35坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +443 萬（+20%）
新北市新莊區自立街186號 1F/5F 2021-08-01
69.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 — 30.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +425 萬（+20%）
新北市新莊區復興路二段137號 7F/15F 2021-08-01
46.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +213 萬（+20%）
新北市新莊區後港一路35號 2F/5F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +176 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段560號 10F/14F 2021-08-01
33.9萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +239 萬（+20%）

共 16,537 筆，依時間新→舊。第 16,401–16,450 筆（第 329／331 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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