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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,519 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區八德街58巷15號 4F/4F 2021-08-01
23.6萬/坪 總價 613 萬
公寓 3房2廳1衛 26.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +124 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街88號 15F/15F 2021-07-31
63.1萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.71坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +401 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街98號 12F/15F 2021-07-31
62.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +546 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段197號 23F/28F 2021-07-31
50.3萬/坪 總價 3,127 萬（扣車位 2,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.21坪 屋齡5年 含車位 212萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +633 萬（+20%）
新北市新莊區瓊林路瓊英巷11弄6號 4F/4F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 32.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +142 萬（+20%）
新北市新莊區中和街59巷14號 3F/8F 2021-07-31
39.3萬/坪 總價 1,185 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +240 萬（+20%）
新北市新莊區民安西路385巷4號 2F/3F 2021-07-31
31.1萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 17.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +112 萬（+20%）
新北市新莊區化成路746巷49號 4F/5F 2021-07-31
27.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +223 萬（+20%）
新北市新莊區中平路377巷1之16號 3F/12F 2021-07-31
44.1萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +346 萬（+20%）
新北市新莊區幸福路819號 9F/9F 2021-07-31
35.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 5房2廳5衛 60.64坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +439 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路488號 7F/14F 2021-07-31
48.6萬/坪 總價 1,002 萬
住宅大樓 — 20.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +203 萬（+20%）
新北市新莊區五權一路12巷25弄18號 2F/5F 2021-07-31
25.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
公寓 4房3廳2衛 53.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +281 萬（+20%）
新北市新莊區中誠街142巷15弄17號 4F/5F 2021-07-31
32.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +172 萬（+20%）
新北市新莊區後港一路9號 8F/8F 2021-07-31
37.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.39坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +344 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路二段69號 2F/17F 2021-07-31
50.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +360 萬（+20%）
新北市新莊區中正路887之4號 3F/4F 2021-07-31
25.0萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳1衛 25.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +131 萬（+20%）
新北市新莊區中央路260號 11F/18F 2021-07-31
53.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +383 萬（+20%）
新北市新莊區思源路370巷8號 12F/21F 2021-07-31
46.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.36坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +688 萬（+20%）
新北市新莊區瓊泰路94巷20號 全F/2F 2021-07-31
52.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 27.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +295 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段60號 12F/15F 2021-07-31
52.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +209 萬（+20%）
新北市新莊區建安街76巷3弄14號 4F/8F 2021-07-31
28.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
新北市新莊區中港二街70號 3F/4F 2021-07-31
36.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 17.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +128 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路401巷21號 4F/4F 2021-07-31
27.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +122 萬（+20%）
新北市新莊區福美街128巷2號 2F/15F 2021-07-31
43.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.02坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +648 萬（+20%）
新北市新莊區永寧街26號 24F/25F 2021-07-31
58.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.98坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +670 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街57號 12F/14F 2021-07-31
57.6萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.63坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +355 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街51號 7F/14F 2021-07-31
54.2萬/坪 總價 1,423 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.28坪
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +288 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街57號 13F/14F 2021-07-31
57.9萬/坪 總價 1,767 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.63坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +358 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段197號 21F/28F 2021-07-30
50.1萬/坪 總價 3,105 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.21坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +628 萬（+20%）
新北市新莊區幸福路898號 8F/11F 2021-07-30
36.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +310 萬（+20%）
新北市新莊區中正路893巷72號 13F/14F 2021-07-30
36.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +320 萬（+20%）
新北市新莊區立信三街18號 9F/12F 2021-07-30
39.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +236 萬（+20%）
新北市新莊區福德三街66號 11F/15F 2021-07-30
37.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.58坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +781 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路488號 8F/14F 2021-07-30
47.0萬/坪 總價 969 萬
住宅大樓 — 20.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +196 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路498號 6F/14F 2021-07-30
49.7萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 — 35.04坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +252 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段197號 25F/28F 2021-07-30
51.0萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.46坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +679 萬（+20%）
新北市新莊區中平路82巷25號 6F/14F 2021-07-30
44.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +176 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街57號 10F/14F 2021-07-30
55.5萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.63坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +339 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街57號 4F/14F 2021-07-30
53.7萬/坪 總價 1,429 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.63坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +289 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街53號 11F/14F 2021-07-30
58.0萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +428 萬（+20%）
新北市新莊區幸福東路62之1號 9F/10F 2021-07-29
34.4萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 97.2坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +635 萬（+20%）
新北市新莊區四維路207巷8號 5F/5F 2021-07-29
26.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +142 萬（+20%）
新北市新莊區中正路185號 14F/22F 2021-07-29
49.7萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡5年 含車位 149萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +566 萬（+20%）
新北市新莊區中華路二段268號 12F/17F 2021-07-29
37.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +227 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街53號 2F/14F 2021-07-29
54.9萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +408 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段232號 15F/25F 2021-07-28
43.9萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.43坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +518 萬（+20%）
新北市新莊區中正路651號 5F/10F 2021-07-28
29.3萬/坪 總價 13,102 萬（扣車位 11,602 萬）
華廈 — 542.2坪 屋齡21年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 15,754 萬 較當時 +2,652 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段161號 13F/42F 2021-07-28
55.2萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 7,776 萬）
住宅大樓 — 174.95坪 屋齡3年 含車位 624萬
現在能賣多少 10,100 萬 較當時 +1,700 萬（+20%）
新北市新莊區昌智路60號 11F/13F 2021-07-28
54.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.46坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +350 萬（+20%）
新北市新莊區建安街72號 5F/5F 2021-07-28
29.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +233 萬（+20%）

共 16,519 筆，依時間新→舊。第 16,451–16,500 筆（第 330／331 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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