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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,519 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中原東路182號 8F/19F 2021-07-28
45.6萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 101.27坪 屋齡7年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,122 萬 較當時 +862 萬（+20%）
新北市新莊區立信三街25號 10F/12F 2021-07-28
38.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +260 萬（+20%）
新北市新莊區五工二路78巷14號 6F/7F 2021-07-28
31.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 51.67坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +324 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段466號 9F/18F 2021-07-28
28.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 36.97坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +213 萬（+20%）
新北市新莊區昌德街165號 7F/13F 2021-07-28
43.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −178 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +255 萬（+20%）
新北市新莊區福美街201號 7F/15F 2021-07-28
48.5萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.71坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +257 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街59號 3F/14F 2021-07-28
53.6萬/坪 總價 2,332 萬（扣車位 2,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +472 萬（+20%）
新北市新莊區中港路725巷13號 5F/15F 2021-07-27
50.1萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +537 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段191號 22F/28F 2021-07-27
45.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.37坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +555 萬（+20%）
新北市新莊區中央路102號 15F/22F 2021-07-27
52.6萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,094 萬 較當時 +1,194 萬（+20%）
新北市新莊區中和街204巷7弄7號 5F/5F 2021-07-27
31.4萬/坪 總價 990 萬
公寓 5房4廳3衛 31.48坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +200 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 3F/19F 2021-07-27
49.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +244 萬（+20%）
新北市新莊區中信街13號 2F/11F 2021-07-27
32.5萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +147 萬（+20%）
新北市新莊區中正路659之3號 10F/10F 2021-07-27
26.0萬/坪 總價 2,544.9 萬
華廈 — 97.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +515 萬（+20%）
新北市新莊區福美街207號 8F/15F 2021-07-27
52.0萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.23坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +372 萬（+20%）
新北市新莊區福美街203號 2F/15F 2021-07-27
53.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +396 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街55號 12F/14F 2021-07-27
56.0萬/坪 總價 2,441 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +494 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街59號 2F/14F 2021-07-27
54.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +468 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街53號 12F/14F 2021-07-27
57.4萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +426 萬（+20%）

共 16,519 筆，依時間新→舊。第 16,501–16,519 筆（第 331／331 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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