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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,403 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區裕民街55巷10弄5號 2F/4F 2026-02-01
34.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 21.86坪 屋齡48年
新北市新莊區五工三路62巷1號 5F/5F 2026-02-01
38.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
新北市新莊區新知一路75號 13F/13F 2026-02-01
70.1萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.53坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市新莊區中正路300巷3號 9F/14F 2026-01-31
55.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡26年 含車位 220萬
新北市新莊區思源路332巷1號 11F/18F 2026-01-31
51.8萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.02坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區中正路340巷31號 20F/22F 2026-01-30
65.2萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +438 萬
新北市新莊區天祥街47巷2弄3號 3F/5F 2026-01-28
28.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房1廳1衛 22.99坪 屋齡43年
新北市新莊區福德二街52號 4F/12F 2026-01-28
48.2萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.26坪 屋齡14年 含車位 180萬
新北市新莊區昌明街14巷1弄8號 3F/5F 2026-01-28
46.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 26.21坪 屋齡42年
新北市新莊區民安西路89號 8F/14F 2026-01-26
51.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡20年 含車位 210萬
新北市新莊區成功街89號 2F/5F 2026-01-26
35.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡30年
新北市新莊區中和街155巷24弄73號 2F/7F 2026-01-26
30.6萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市新莊區新北大道四段189號 17F/28F 2026-01-26
51.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區建中街81巷15號 5F/5F 2026-01-25
30.9萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房3廳2衛 28.63坪 屋齡46年
新北市新莊區新北大道四段177號 8F/14F 2026-01-25
58.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡10年 含車位 250萬
新北市新莊區中港路725巷11號 5F/15F 2026-01-25
65.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡5年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +187 萬
新北市新莊區建中街48巷10弄4號 3F/4F 2026-01-24
45.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 25.57坪 屋齡47年
新北市新莊區中正路871巷9弄26號 2F/5F 2026-01-24
35.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 26.54坪 屋齡46年
新北市新莊區新北大道七段317號 4F/14F 2026-01-24
38.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡22年 含車位 150萬
新北市新莊區天祥街38號 7F/24F 2026-01-24
64.3萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市新莊區福美街172巷66號 10F/15F 2026-01-24
65.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡7年 含車位 250萬
新北市新莊區八德街68巷7號 2F/4F 2026-01-23
43.5萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡48年
新北市新莊區中環路二段459號 11F/15F 2026-01-22
60.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.37坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +314 萬
新北市新莊區中誠街152號 3F/4F 2026-01-22
41.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 21.11坪 屋齡49年
新北市新莊區永寧街22號 19F/25F 2026-01-20
76.6萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.73坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市新莊區中信街30號 2F/5F 2026-01-20
40.8萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡39年
新北市新莊區建安街35巷3號 4F/8F 2026-01-20
43.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.56坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +577 萬
新北市新莊區中平路377巷17弄60號 12F/13F 2026-01-19
55.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +520 萬
新北市新莊區昌平街57號 6F/7F 2026-01-19
45.6萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡32年
新北市新莊區福德三街19號 2F/13F 2026-01-19
48.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市新莊區新知一路77號 13F/14F 2026-01-18
68.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市新莊區中正路706之22號 6F/14F 2026-01-18
48.6萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.76坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市新莊區中正路700之39號 5F/13F 2026-01-18
56.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +573 萬
新北市新莊區昌平街41巷17號 6F/16F 2026-01-18
46.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.8坪 屋齡30年
新北市新莊區中華路二段290號 1F/7F 2026-01-17
37.8萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡31年
新北市新莊區福壽街124巷34弄8號 2F/4F 2026-01-17
34.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 23.78坪 屋齡48年
新北市新莊區新北大道四段213號 4F/28F 2026-01-17
49.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.14坪 屋齡11年 含車位 480萬
新北市新莊區昌平街82巷20號 12F/13F 2026-01-17
56.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市新莊區富國路19巷1號 3F/5F 2026-01-17
32.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 22.52坪 屋齡46年
新北市新莊區中信街99巷5號 3F/5F 2026-01-16
38.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡39年
新北市新莊區中港路261巷8弄7號 4F/5F 2026-01-16
37.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 21.21坪 屋齡46年
新北市新莊區中港路261巷8弄5號 4F/4F 2026-01-16
35.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 22.52坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
新北市新莊區新豐街55號 4F/7F 2026-01-15
56.6萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳2衛 31.07坪 屋齡21年
新北市新莊區八德街15巷9號 4F/5F 2026-01-15
28.9萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房1廳1衛 27.13坪 屋齡47年
新北市新莊區龍安路69巷16號 14F/21F 2026-01-15
62.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +721 萬
新北市新莊區昌盛街2巷1弄11號 3F/4F 2026-01-15
39.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 20.29坪 屋齡50年
新北市新莊區中港路482號 8F/13F 2026-01-15
41.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.74坪 屋齡31年
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2026-01-15
72.0萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡1年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
新北市新莊區中華路二段231號 6F/12F 2026-01-15
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市新莊區建安街49號 1F/7F 2026-01-14
44.3萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡34年

共 3,403 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／69 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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