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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 189 筆 · 單價中位 56.2 萬/坪 · 多數落在 28–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區永安街72號 全F/2F 2023-12-21
102.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房3廳4衛 19.12坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +147 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路383號 全F/1F 2023-12-19
77.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房0廳1衛 12.92坪 屋齡112年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路234巷3弄1號 全F/2F 2023-12-12
36.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 — 170.89坪
現在能賣多少 6,773 萬 較當時 +473 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路180號 全F/2F 2023-12-11
56.2萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 4,040 萬
透天 — 71.86坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 4,343 萬 較當時 +303 萬（+7%）
新北市新莊區化成路325巷7弄7號 全F/2F 2023-12-05
54.9萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 5,618 萬
透天 3房2廳2衛 102.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,040 萬 較當時 +422 萬（+8%）
新北市新莊區五工五路21號 全F/4F 2023-12-04
38.2萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 48,380 萬
透天 — 1267.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 52,014 萬 較當時 +3,634 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路65號 全F/2F 2023-12-04
67.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 0房0廳2衛 26.82坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路73巷12號 全F/2F 2023-11-28
52.9萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 7房3廳2衛 82.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,709 萬 較當時 +329 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路260之19號 全F/4F 2023-11-28
34.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 4房3廳3衛 86.32坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +224 萬（+8%）
新北市新莊區明中街12號 全F/5F 2023-11-21
29.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 6房3廳5衛 136.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區博愛路6巷13號 全F/2F 2023-11-20
68.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳2衛 23.14坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區化成路554巷40號 全F/2F 2023-11-13
56.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房0廳3衛 64.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +274 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路527巷42號 全F/4F 2023-11-03
30.2萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 — 120.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +274 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路565巷8弄15號 全F/2F 2023-11-02
44.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 30.86坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區福營路82號 全F/2F 2023-10-27
49.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區永樂街73號 全F/2F 2023-10-25
97.5萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 9房0廳9衛 21.33坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +156 萬（+7%）
新北市新莊區化成路346號 全F/3F 2023-10-21
65.1萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳2衛 84.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +413 萬（+8%）
新北市新莊區化成路476巷19號 全F/2F 2023-10-13
41.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房1廳4衛 68.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區化成路352巷23號 全F/1F 2023-10-06
85.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 37.39坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +240 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街46號 全F/2F 2023-10-05
77.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 11,500 萬
透天 — 148.78坪 屋齡48年
現在能賣多少 12,364 萬 較當時 +864 萬（+8%）
新北市新莊區中正路248號 全F/2F 2023-10-05
162.9萬/坪 土地 210 萬/坪 總價 11,886 萬
透天 0房0廳2衛 72.95坪 屋齡61年
現在能賣多少 12,779 萬 較當時 +893 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路211號 全F/3F 2023-10-04
32.0萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 78.1坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區泰豐街34號 全F/2F 2023-09-24
75.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房2廳3衛 19.95坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路258巷3之14號 全F/4F 2023-09-16
27.6萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 43.54坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區化成路778巷32號 全F/2F 2023-09-13
51.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 12,150 萬
透天 — 237.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 13,063 萬 較當時 +913 萬（+8%）
新北市新莊區博愛路4巷10號 全F/2F 2023-09-12
62.7萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區化成路431巷61號 全F/2F 2023-09-11
55.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房1廳2衛 144.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,601 萬 較當時 +601 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之31號 全F/4F 2023-09-10
30.1萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房3廳4衛 110.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +249 萬（+7%）
新北市新莊區化成路349巷62號 全F/2F 2023-09-10
54.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 3房1廳3衛 53.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市新莊區泰豐街18巷10號 全F/2F 2023-09-09
69.3萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房2廳3衛 24.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路268巷39弄8號 全F/2F 2023-09-04
58.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 3房1廳1衛 49.13坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路515之21號 全F/4F 2023-09-03
26.5萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 6房3廳4衛 112.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +225 萬（+8%）
新北市新莊區中正路700號 全F/2F 2023-09-01
78.9萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房4廳2衛 54.53坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,623 萬 較當時 +323 萬（+8%）
新北市新莊區中正路544之27號 全F/2F 2023-08-15
49.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 15房0廳1衛 94.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,032 萬 較當時 +352 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路118之41號 全F/4F 2023-08-12
25.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳4衛 112.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
新北市新莊區永寧街39號 全F/2F 2023-08-05
68.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 11房1廳12衛 41.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區建國一路5號 全F/2F 2023-08-02
86.3萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 3房2廳3衛 81.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,526 萬 較當時 +526 萬（+8%）
新北市新莊區中正路263巷11號 全F/2F 2023-08-01
61.5萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 2房2廳2衛 23.89坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區瓊泰路51巷6號 全F/2F 2023-07-24
71.1萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +157 萬（+8%）

共 189 筆，依時間新→舊。第 151–189 筆（第 4／4 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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