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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,380 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福前街63巷33號 7F/14F 2023-12-04
63.4萬/坪 總價 2,654 萬（扣車位 2,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +199 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷15號 12F/14F 2023-12-04
63.6萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區成德街22號 3F/7F 2023-12-04
40.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區五工三路62巷16號 4F/5F 2023-12-04
27.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區中智街58號 7F/18F 2023-12-04
54.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.78坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路150巷11號 2F/3F 2023-12-04
34.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 22.04坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區自信街75巷6號 4F/4F 2023-12-03
49.8萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳2衛 15.97坪 屋齡47年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路62巷17號 3F/5F 2023-12-03
42.9萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 17.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市新莊區永樂街235巷2號 4F/4F 2023-12-03
51.5萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房1廳2衛 13.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷43弄9號 5F/5F 2023-12-03
44.0萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳2衛 26.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中泰街35號 4F/4F 2023-12-03
39.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 25.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區中原路187之1號 9F/12F 2023-12-03
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路163巷10號 4F/5F 2023-12-03
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡34年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 25F/25F 2023-12-02
56.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.35坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,503 萬 較當時 +315 萬（+8%）
新北市新莊區中正路362號 3F/18F 2023-12-02
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區中正路366號 2F/18F 2023-12-02
44.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +168 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路117號 6F/15F 2023-12-02
37.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中港路206巷9號 2F/5F 2023-12-02
37.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街91巷13號 3F/5F 2023-12-02
39.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 21.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 1F/9F 2023-12-02
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 17.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷29號 6F/14F 2023-12-01
62.9萬/坪 總價 2,303 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街20號 5F/15F 2023-12-01
63.0萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 3F/5F 2023-12-01
35.0萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡36年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2023-12-01
58.1萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區自立街214巷9弄12號 3F/4F 2023-12-01
44.7萬/坪 總價 1,158 萬
公寓 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中平路118巷2號 5F/7F 2023-12-01
45.0萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 3房2廳1衛 26.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路93之5號 8F/14F 2023-12-01
45.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.54坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷33號 13F/14F 2023-11-30
63.4萬/坪 總價 2,654 萬（扣車位 2,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +199 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷15號 14F/14F 2023-11-30
63.4萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷33號 14F/14F 2023-11-30
63.0萬/坪 總價 2,629 萬（扣車位 2,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +197 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷21號 7F/14F 2023-11-30
63.5萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +172 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷21號 14F/14F 2023-11-30
63.1萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷15號 7F/14F 2023-11-30
64.1萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷29號 7F/14F 2023-11-30
64.1萬/坪 總價 2,342 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷33號 10F/14F 2023-11-30
63.3萬/坪 總價 2,649 萬（扣車位 2,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.91坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +199 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷33號 12F/14F 2023-11-30
62.2萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷29號 14F/14F 2023-11-30
63.7萬/坪 總價 2,579 萬（扣車位 2,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 含車位 510萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷33號 9F/14F 2023-11-30
62.9萬/坪 總價 2,634 萬（扣車位 2,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷21號 11F/14F 2023-11-30
63.1萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷15號 9F/14F 2023-11-30
64.2萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷29號 10F/14F 2023-11-30
64.7萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +177 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷29號 5F/14F 2023-11-30
62.7萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中義街47號 5F/5F 2023-11-30
25.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡35年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區建安街52號 7F/8F 2023-11-30
39.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中原路319之1號 14F/14F 2023-11-30
48.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 15F/15F 2023-11-29
74.0萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 14F/21F 2023-11-29
61.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區中央路736號 9F/19F 2023-11-29
61.8萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.77坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,182 萬 較當時 +362 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路89巷3號 4F/11F 2023-11-29
46.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區中原路235巷1弄9號 3F/5F 2023-11-29
49.0萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +102 萬（+7%）

共 3,380 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／68 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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