首頁›新北市›新莊區

新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,386 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福壽街44號 3F/4F 2023-11-29
38.3萬/坪 總價 985 萬
公寓 3房1廳2衛 25.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷5號 6F/10F 2023-11-29
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街56巷19號 3F/4F 2023-11-29
37.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷21號 6F/14F 2023-11-28
62.3萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 2,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街169巷6號 4F/5F 2023-11-28
37.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 30.09坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區化成路764巷2號 8F/8F 2023-11-28
37.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段316號 9F/18F 2023-11-28
42.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 16.81坪 屋齡24年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路302號 4F/5F 2023-11-28
31.6萬/坪 總價 858 萬
公寓 3房2廳2衛 27.14坪 屋齡32年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +64 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路81巷17號 2F/5F 2023-11-28
32.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 20.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段251號 12F/18F 2023-11-28
44.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +185 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷15號 6F/14F 2023-11-27
62.6萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +176 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷21號 9F/14F 2023-11-27
63.9萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷33號 5F/14F 2023-11-27
62.0萬/坪 總價 2,601 萬（扣車位 2,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷15號 5F/14F 2023-11-27
62.4萬/坪 總價 2,351 萬（扣車位 2,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷33號 4F/14F 2023-11-27
61.3萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +193 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷33號 3F/14F 2023-11-27
61.3萬/坪 總價 2,834 萬（扣車位 2,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +213 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街8號 4F/12F 2023-11-27
66.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.48坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段53號 6F/13F 2023-11-27
41.1萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷40號 2F/14F 2023-11-27
64.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +180 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段191號 12F/28F 2023-11-27
42.3萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中港路339巷48號 1F/4F 2023-11-27
48.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳3衛 21.66坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區明中街49巷7號 2F/3F 2023-11-26
37.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 33.47坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段189號 24F/28F 2023-11-26
53.3萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷22號 2F/15F 2023-11-26
47.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區中央路710號 15F/19F 2023-11-26
48.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.04坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街136巷18號 4F/5F 2023-11-26
45.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 23.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 3F/15F 2023-11-25
63.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.18坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區建豐街58號 4F/4F 2023-11-25
43.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房0廳3衛 18.47坪 屋齡47年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區建安街16巷1號 3F/7F 2023-11-25
41.5萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路160號 13F/15F 2023-11-24
69.5萬/坪 總價 3,201 萬（扣車位 2,941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +240 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新建巷15弄34號 5F/5F 2023-11-24
33.3萬/坪 總價 722 萬
公寓 3房1廳1衛 21.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 3F/22F 2023-11-24
31.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街108巷2號 2F/4F 2023-11-24
35.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 16.58坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街231巷22之2號 3F/9F 2023-11-23
42.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區昌平街82巷15弄5號 8F/10F 2023-11-23
48.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡30年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄96號 7F/7F 2023-11-23
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區新中街2號 3F/4F 2023-11-23
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 29.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路189巷36弄8號 4F/4F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +67 萬（+7%）
新北市新莊區中智街63號 7F/11F 2023-11-21
59.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路133號 4F/6F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷41號 10F/11F 2023-11-21
59.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.37坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
新北市新莊區中央路722號 26F/27F 2023-11-21
67.0萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.91坪 屋齡5年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,343 萬 較當時 +373 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷10弄2號 5F/5F 2023-11-21
35.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 39.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段243號 8F/14F 2023-11-20
54.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +180 萬（+7%）
新北市新莊區中正路897號 6F/16F 2023-11-19
50.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.57坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區建安街69號 4F/14F 2023-11-19
50.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +617 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +168 萬（+7%）
新北市新莊區中平路292巷1弄50號 2F/18F 2023-11-19
61.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 15F/15F 2023-11-18
70.5萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄43號 12F/13F 2023-11-18
55.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.19坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段241號 2F/15F 2023-11-18
49.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.93坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +192 萬（+8%）

共 3,386 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／68 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

在新莊區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書（59 位 20 年+） —— 找這區代書

新莊區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…