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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,386 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福壽街345號 10F/14F 2023-11-07
44.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 4F/5F 2023-11-06
37.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷9號 11F/11F 2023-11-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路116巷11弄6號 2F/4F 2023-11-06
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中港路103巷10號 4F/5F 2023-11-06
34.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 24.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區思源路423號 3F/21F 2023-11-05
52.7萬/坪 總價 2,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷76號 18F/19F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +184 萬（+7%）
新北市新莊區化成路211巷1之4號 5F/5F 2023-11-05
30.3萬/坪 總價 898 萬
公寓 3房2廳2衛 29.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +67 萬（+7%）
新北市新莊區中原路516號 12F/19F 2023-11-05
52.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.17坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷1號 15F/16F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.06坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區自強街8號 2F/4F 2023-11-05
41.0萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房1廳1衛 18.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 6F/19F 2023-11-04
64.0萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路629之9號 11F/15F 2023-11-04
41.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 7F/15F 2023-11-03
61.2萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 13F/15F 2023-11-03
61.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 9F/15F 2023-11-03
63.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.02坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街10號 8F/15F 2023-11-02
62.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路134巷2號 8F/13F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-11-02
57.6萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2023-11-01
65.5萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 11F/15F 2023-11-01
62.5萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +157 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段52號 3F/15F 2023-11-01
57.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街124號 7F/7F 2023-11-01
37.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段366號 14F/18F 2023-10-31
43.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 16.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區中港路316號 5F/5F 2023-10-31
30.6萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 32.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段58號 7F/15F 2023-10-31
58.4萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.9坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 8F/22F 2023-10-31
57.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區景德路407號 5F/5F 2023-10-30
23.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 49.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區銘德街49巷2弄1號 4F/7F 2023-10-30
37.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段89號 2F/14F 2023-10-30
54.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-10-30
58.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.6坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷22號 6F/7F 2023-10-30
46.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷53號 2F/8F 2023-10-30
45.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.18坪 屋齡24年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +117 萬（+7%）
新北市新莊區昌平街67號 6F/16F 2023-10-29
41.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡28年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +134 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段356號 1F/18F 2023-10-29
40.5萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 16.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街347號 8F/14F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段372號 6F/26F 2023-10-29
30.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區長青街35巷5號 3F/4F 2023-10-29
36.9萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳1衛 24.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區立信五街2號 9F/12F 2023-10-29
47.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路28巷3弄8號 5F/5F 2023-10-29
29.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷33號 21F/22F 2023-10-29
59.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄10號 5F/5F 2023-10-29
31.0萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄12號 5F/5F 2023-10-29
31.0萬/坪 總價 907 萬
公寓 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區中港路546號 2F/5F 2023-10-28
37.6萬/坪 總價 1,284 萬
公寓 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路28巷6號 2F/6F 2023-10-28
46.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 2F/8F 2023-10-28
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段360號 7F/18F 2023-10-28
37.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.87坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街104巷21弄6號 5F/5F 2023-10-28
47.3萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街55號 4F/13F 2023-10-28
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中和街109號 7F/9F 2023-10-27
41.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +121 萬（+8%）

共 3,386 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／68 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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