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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,386 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道七段318號 4F/18F 2023-10-27
35.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段57號 15F/17F 2023-10-27
64.5萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.15坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +306 萬（+7%）
新北市新莊區中央路724號 25F/27F 2023-10-27
62.4萬/坪 總價 2,974 萬（扣車位 2,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +223 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段648號 7F/14F 2023-10-27
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段10號 10F/12F 2023-10-27
37.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街26號 15F/15F 2023-10-26
62.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄8號 3F/4F 2023-10-26
34.5萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +79 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄3號 5F/5F 2023-10-26
32.4萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 24.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區中平路110巷19號 6F/18F 2023-10-26
38.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區建中街77號 5F/5F 2023-10-26
34.0萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳2衛 29.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市新莊區中正路887之15號 3F/14F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.45坪
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 6F/32F 2023-10-25
58.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街154號 4F/5F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段462號 6F/18F 2023-10-25
37.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23坪 屋齡24年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷13號 6F/15F 2023-10-24
53.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街169巷20號 6F/8F 2023-10-24
38.0萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,776 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市新莊區四維路162號 2F/4F 2023-10-24
35.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 22.89坪 屋齡46年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區中央路296號 16F/18F 2023-10-24
44.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區四維路182巷2弄4號 1F/4F 2023-10-23
37.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 22.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中平路85號 5F/18F 2023-10-23
40.0萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +129 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路212巷1弄7號 4F/5F 2023-10-23
32.5萬/坪 總價 834 萬
公寓 3房2廳1衛 25.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷28號 4F/5F 2023-10-22
28.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區中誠街38號 2F/4F 2023-10-22
38.2萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區化成路205號 2F/5F 2023-10-22
34.5萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 25F/27F 2023-10-22
61.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.75坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街107巷1號 4F/5F 2023-10-22
29.2萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 25.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市新莊區思源路512號 9F/32F 2023-10-22
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路255巷68號 1F/5F 2023-10-22
57.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路69巷28號 2F/21F 2023-10-22
48.1萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +193 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路425號 8F/15F 2023-10-22
45.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.56坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區四維路1號 3F/5F 2023-10-22
36.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳3衛 25.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中港路231號 5F/7F 2023-10-22
54.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 2F/4F 2023-10-21
39.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房0廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區幸福路563號 5F/5F 2023-10-21
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街10號 6F/15F 2023-10-20
60.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +158 萬（+7%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-10-20
32.3萬/坪 總價 944 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段428號 9F/18F 2023-10-20
40.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路106巷3弄4號 2F/15F 2023-10-19
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中港路406巷1弄6號 2F/4F 2023-10-19
41.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 20.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 6F/19F 2023-10-19
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街96號 4F/15F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.47坪 屋齡12年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段210巷18號 5F/10F 2023-10-18
48.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳1衛 47.66坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +125 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.86坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路125號 5F/5F 2023-10-17
27.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街108號 3F/4F 2023-10-17
40.2萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳1衛 23.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 24.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區四維路197巷10號 5F/5F 2023-10-16
30.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +66 萬（+8%）

共 3,386 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／68 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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