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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,386 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新泰路502巷56號 4F/4F 2023-10-16
30.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +58 萬（+7%）
新北市新莊區中正路899巷36號 2F/9F 2023-10-16
37.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.88坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄25號 4F/5F 2023-10-16
35.1萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳1衛 25.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路477巷14號 4F/5F 2023-10-16
34.0萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳1衛 30.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.83坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路4號 4F/4F 2023-10-15
44.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 19.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路551號 14F/17F 2023-10-15
35.1萬/坪 總價 1,151.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街31號 14F/15F 2023-10-14
45.1萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +138 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街35號 1F/14F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.52坪 屋齡11年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 4,752 萬 較當時 +332 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.48坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街55號 7F/13F 2023-10-14
47.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷12號 14F/15F 2023-10-14
35.3萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路380號 9F/19F 2023-10-14
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號 2F/5F 2023-10-14
32.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷5弄5號 6F/8F 2023-10-14
44.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路42巷3號 2F/4F 2023-10-14
24.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 22.75坪 屋齡55年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區信華三街193號 10F/15F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.45坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.04坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區萬安街47巷3號 2F/6F 2023-10-14
41.8萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,676 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市新莊區民生街15巷10號 4F/4F 2023-10-14
33.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡48年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街82巷15弄11號 10F/11F 2023-10-13
44.2萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段66號 3F/15F 2023-10-13
59.0萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段66號 7F/15F 2023-10-13
62.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街319號 6F/16F 2023-10-12
35.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +249 萬（+7%）
新北市新莊區中信街29號 2F/5F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2023-10-12
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段418號 6F/18F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16.69坪 屋齡24年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區思源路408號 6F/19F 2023-10-12
68.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區福美街265號 4F/15F 2023-10-12
45.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +177 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街199之2號 6F/12F 2023-10-11
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街124號 2F/4F 2023-10-11
43.2萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳1衛 20.97坪 屋齡48年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街89號 7F/15F 2023-10-11
47.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.86坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +269 萬（+7%）
新北市新莊區中正路929巷9號 5F/5F 2023-10-11
26.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 5F/11F 2023-10-11
56.8萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街99巷13弄3號 4F/4F 2023-10-10
41.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中正路145之19號 8F/8F 2023-10-09
45.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區復興路二段51巷4號 11F/13F 2023-10-09
42.5萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路73號 4F/15F 2023-10-09
55.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷10號 9F/15F 2023-10-07
36.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.64坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區中平路152巷16號 4F/8F 2023-10-07
51.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡23年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段562號 14F/14F 2023-10-07
26.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷60號 8F/14F 2023-10-07
56.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 6F/19F 2023-10-07
60.0萬/坪 總價 3,092 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷5號 15F/15F 2023-10-07
55.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +282 萬（+8%）

共 3,386 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／68 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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