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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,386 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路706之38號 6F/14F 2023-10-06
38.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中平路202號 8F/9F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街35巷3弄12號 5F/5F 2023-10-06
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新知一路73號 12F/14F 2023-10-06
65.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡1年 含車位 276萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區光華街6號 2F/3F 2023-10-06
35.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳2衛 24.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 19F/22F 2023-10-06
46.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區民本街11巷2弄19號 3F/5F 2023-10-05
31.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區中平路6巷11號 1F/4F 2023-10-05
66.0萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區四維路150巷17號 5F/5F 2023-10-05
26.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 32.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 18F/32F 2023-10-04
64.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 8F/14F 2023-10-04
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 9F/32F 2023-10-04
59.0萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區自信街45巷14號 3F/5F 2023-10-04
37.2萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 24.74坪 屋齡38年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區中正路334巷25弄35號 4F/4F 2023-10-04
28.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區思源路402號 13F/19F 2023-10-04
66.7萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路58號 4F/5F 2023-10-03
35.7萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路160號 7F/15F 2023-10-02
66.5萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街55之10號 2F/5F 2023-10-02
31.5萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳2衛 25.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路155巷1號 1F/5F 2023-10-02
49.5萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +88 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街152巷25號 1F/8F 2023-10-01
54.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡24年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +153 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路392號 16F/18F 2023-10-01
29.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡27年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路689巷3弄3號 3F/4F 2023-10-01
32.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 29.51坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路468之5號 11F/11F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中原路136號 11F/15F 2023-10-01
45.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.68坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之43號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +138 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路90巷2弄11號 3F/4F 2023-09-30
36.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之7號 4F/14F 2023-09-29
47.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街34號 4F/5F 2023-09-29
43.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街85號 11F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 65.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +160 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路78巷8弄9號 3F/5F 2023-09-29
26.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2023-09-29
63.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +207 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街26號 14F/15F 2023-09-28
62.6萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +158 萬（+7%）
新北市新莊區思源路506號 6F/32F 2023-09-28
59.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新生巷11號 4F/4F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 29坪 屋齡44年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄10號 2F/3F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 4F/32F 2023-09-28
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄17號 3F/5F 2023-09-27
38.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 25.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路364號 8F/14F 2023-09-27
34.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中港路138巷7弄11號 2F/5F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 34.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 9F/19F 2023-09-26
61.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 18F/19F 2023-09-26
67.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +254 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段97號 4F/21F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市新莊區中正路223巷1之11號 3F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 32.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區中正路829巷22弄41號 4F/10F 2023-09-26
36.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路115號 16F/18F 2023-09-26
50.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 11F/21F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.09坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +119 萬（+8%）

共 3,386 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／68 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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