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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,386 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區豐年街28巷1弄7號 1F/4F 2025-11-17
46.0萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房1廳1衛 25.36坪 屋齡46年
新北市新莊區中港路五守新村1巷9號 6F/9F 2025-11-16
45.4萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡26年 含車位
新北市新莊區民安西路392之2號 2F/12F 2025-11-16
40.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡19年 含車位 220萬
新北市新莊區五權一路12巷21弄12號 5F/5F 2025-11-16
42.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳1衛 18.03坪 屋齡36年
新北市新莊區中原東路125號 13F/18F 2025-11-16
68.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +625 萬
新北市新莊區建安街41巷1弄6號 1F/8F 2025-11-15
47.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房1廳1衛 25.56坪 屋齡28年
新北市新莊區萬安街20巷1號 4F/5F 2025-11-15
33.6萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 25.56坪 屋齡45年
新北市新莊區榮華路二段8號 8F/19F 2025-11-15
65.2萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +615 萬
新北市新莊區新北大道七段498巷8號 12F/17F 2025-11-14
31.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡30年 含車位
新北市新莊區民安西路155巷15號 6F/7F 2025-11-13
38.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.11坪 屋齡31年 含車位
新北市新莊區莊崑路13號 6F/15F 2025-11-13
43.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.08坪 屋齡8年
新北市新莊區新泰路289巷10號 2F/4F 2025-11-13
40.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 22.17坪 屋齡50年
新北市新莊區豐年街100巷10號 2F/2F 2025-11-12
53.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 15.82坪 屋齡57年
新北市新莊區後港一路108號 2F/12F 2025-11-12
47.5萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡29年
新北市新莊區新樹路699巷27弄10號 7F/13F 2025-11-10
39.2萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +532 萬
新北市新莊區福壽街99巷8弄7號 1F/4F 2025-11-10
46.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡47年
新北市新莊區福美街75號 20F/29F 2025-11-10
68.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +518 萬
新北市新莊區福美街11號 14F/19F 2025-11-09
62.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.72坪 屋齡5年 含車位 240萬
新北市新莊區民安西路169號 8F/14F 2025-11-09
61.3萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.33坪 屋齡2年
新北市新莊區昌德街12號 15F/15F 2025-11-08
67.7萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
新北市新莊區昌平街59巷11弄17號 9F/13F 2025-11-08
47.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡30年
新北市新莊區天祥街38號 2F/24F 2025-11-08
62.4萬/坪 總價 2,474 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市新莊區龍安路93號 2F/9F 2025-11-07
49.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡25年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
新北市新莊區建中街81巷19號 2F/5F 2025-11-06
22.3萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡45年
新北市新莊區幸福路671巷2弄4號 4F/5F 2025-11-06
38.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 23.69坪 屋齡45年
新北市新莊區五工三路78巷9號 2F/4F 2025-11-06
35.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡33年
新北市新莊區八德街105號 2F/5F 2025-11-06
27.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.84坪 屋齡41年
新北市新莊區昌隆街76號 3F/5F 2025-11-06
40.4萬/坪 總價 818 萬
公寓 3房2廳1衛 20.23坪 屋齡46年
新北市新莊區中華路一段82號 4F/5F 2025-11-06
37.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳2衛 32.98坪 屋齡39年
新北市新莊區榮華路一段73號 7F/14F 2025-11-05
70.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.46坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,073 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +661 萬
新北市新莊區昌平街82巷1號 1F/11F 2025-11-05
63.3萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡31年
新北市新莊區福壽街99巷9弄4號 2F/4F 2025-11-05
41.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 16.87坪 屋齡47年
新北市新莊區中正路829巷15號 7F/10F 2025-11-05
37.5萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡31年
新北市新莊區新北大道三段61號 14F/24F 2025-11-04
53.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.82坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區民安東路34號 2F/5F 2025-11-04
37.6萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 21.51坪 屋齡44年
新北市新莊區中平路301號 4F/13F 2025-11-04
36.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.29坪 屋齡19年 含車位
新北市新莊區中正路899巷6號 6F/9F 2025-11-04
33.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡28年 含車位
新北市新莊區昌隆街65號 12F/13F 2025-11-04
56.4萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡23年
新北市新莊區中正路新建巷18號 5F/5F 2025-11-03
41.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 31.5坪 屋齡45年
新北市新莊區福德一街33號 4F/17F 2025-11-03
60.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.25坪 屋齡13年 含車位 480萬
新北市新莊區龍安路266巷22號 6F/14F 2025-11-02
38.7萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡32年
新北市新莊區思源路192巷76號 7F/19F 2025-11-02
59.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡14年 含車位 230萬
新北市新莊區中港路483巷16號 1F/4F 2025-11-02
47.4萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡36年
新北市新莊區中正路新生巷7弄8號 3F/4F 2025-11-02
49.2萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡46年
新北市新莊區中正路803巷66號 3F/10F 2025-11-01
36.8萬/坪 總價 1,165 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡31年
新北市新莊區龍安路12號 2F/12F 2025-11-01
37.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡27年 含車位 210萬
新北市新莊區新樹路609之12號 14F/15F 2025-11-01
32.0萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡19年 含車位
新北市新莊區立信三街57號 11F/13F 2025-11-01
50.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市新莊區中正路340巷19號 7F/22F 2025-10-31
59.8萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +614 萬
新北市新莊區鳳山街20號 3F/14F 2025-10-31
39.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡25年

共 3,386 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／68 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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