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新北市板橋區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 57,211 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.6 萬/坪 平均 46.8 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交57,211筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.8 萬/坪公寓46.4 萬/坪華廈50.9 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年69.8 萬/坪3–5年70.2 萬/坪5–10年64.6 萬/坪10–20年70.5 萬/坪20年以上50.4 萬/坪
一般樓層中位45.3 萬/坪54,581 筆
一樓（含店面、騎樓）54.5 萬/坪3,715 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市板橋區縣民大道三段270巷29號 12F/13F 2024-02-29
61.2萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路600號 6F/18F 2024-02-29
52.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.36 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市板橋區民生路一段55號 9F/12F 2024-02-29
41.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.04 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市板橋區大東街33號 3F/4F 2024-02-29
38.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市板橋區中山路二段595號 2F/3F 2024-02-29
34.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.85 坪
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區裕民街76巷14號 3F/4F 2024-02-29
39.9萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2024-02-29
66.3萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡8年
新北市板橋區民治街44巷4號 5F/5F 2024-02-29
42.7萬/坪 總價 965 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.6 坪
新北市板橋區文聖街208號 7F/16F 2024-02-29
50.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市板橋區館前東路13號 2F/11F 2024-02-29
48.5萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 72.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市板橋區長江路二段118巷22號 3F/5F 2024-02-29
54.9萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市板橋區田單街2巷15號 3F/4F 2024-02-29
47.7萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區南雅東路16號 5F/14F 2024-02-29
69.1萬/坪 總價 1,002 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡19年
新北市板橋區民生路三段10號 29F/31F 2024-02-29
77.3萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市板橋區藝文街225號 4F/15F 2024-02-29
64.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市板橋區華江八路52號 13F/21F 2024-02-29
72.2萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 85.73 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市板橋區中山路二段252之1號 12F/12F 2024-02-29
39.6萬/坪 總價 2,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市板橋區新府路66號 8F/24F 2024-02-29
75.1萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市板橋區文聖街135巷2號 2F/5F 2024-02-29
42.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市板橋區富山街53巷1弄112號 全F/2F 2024-02-29
107.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市板橋區重慶路269巷85號 12F/16F 2024-02-29
56.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市板橋區懷仁街13號 14F/15F 2024-02-28
76.8萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路119號 16F/19F 2024-02-28
51.6萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −247 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −340 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市板橋區重慶路89巷10號 1F/5F 2024-02-28
67.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市板橋區中山路二段90巷43弄7號 2F/5F 2024-02-28
51.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡39年
新北市板橋區三民路二段239號 8F/11F 2024-02-28
67.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路529號 8F/17F 2024-02-28
55.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.05 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市板橋區四維路259巷32號 4F/4F 2024-02-28
45.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.3 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市板橋區金門街266號 5F/5F 2024-02-28
31.0萬/坪 總價 895 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.89 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市板橋區文新路62號 3F/4F 2024-02-28
40.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區吳鳳路50巷33號 1F/5F 2024-02-28
71.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.71 坪
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市板橋區長江路二段2號 11F/26F 2024-02-28
59.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市板橋區大觀路三段50巷81號 7F/7F 2024-02-28
38.4萬/坪 總價 992 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市板橋區和平路安樂巷49弄1號 4F/5F 2024-02-28
44.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市板橋區大智街71巷27弄7號 4F/5F 2024-02-28
42.0萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市板橋區民生路三段30之2號 1F/28F 2024-02-28
83.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 18.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市板橋區民族路98之3號 14F/18F 2024-02-27
83.7萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.11 坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市板橋區國慶路149巷1弄6號 5F/5F 2024-02-27
43.6萬/坪 總價 918 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 21.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-02-27
56.1萬/坪 總價 1,564 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市板橋區翠華街12巷21號 2F/5F 2024-02-27
54.4萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡4年
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2024-02-27
58.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市板橋區民生路二段12之2號 17F/24F 2024-02-27
78.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市板橋區環河西路四段2357號 14F/14F 2024-02-26
61.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市板橋區四川路二段130巷71號 1F/7F 2024-02-26
40.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市板橋區華江五路76號 17F/17F 2024-02-26
60.6萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.63 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市板橋區華江五路78號 17F/17F 2024-02-26
61.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.52 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市板橋區新興路22號 7F/14F 2024-02-26
56.0萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡8年
新北市板橋區新興路22號 6F/14F 2024-02-26
60.9萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.66 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區長江路二段216號 9F/9F 2024-02-26
61.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市板橋區縣民大道一段108號 4F/5F 2024-02-26
36.2萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪

共 8,655 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／174 頁）。

看完新北市板橋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看板橋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.6 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 57,211 筆，資料截至 2026 年第四季。

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