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新北市板橋區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 57,214 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.6 萬/坪 平均 46.8 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交57,214筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.8 萬/坪公寓46.4 萬/坪華廈50.9 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年69.9 萬/坪3–5年70.2 萬/坪5–10年64.7 萬/坪10–20年70.5 萬/坪20年以上50.5 萬/坪
一般樓層中位45.3 萬/坪54,582 筆
一樓（含店面、騎樓）54.5 萬/坪3,717 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,295 筆 · 單價中位 55.5 萬/坪 · 多數落在 34–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市板橋區宮口街20號 全F/1F 2024-11-05
109.3萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 7.32 坪
新北市板橋區華江三路210號 14F/22F 2024-11-04
79.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市板橋區四維路259巷63號 3F/4F 2024-11-04
37.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.69 坪
新北市板橋區華江九路41號 14F/19F 2024-11-04
69.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市板橋區三民路一段1巷51弄3號 1F/7F 2024-11-04
39.0萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡34年
新北市板橋區館前西路154之3號 4F/10F 2024-11-04
44.5萬/坪 總價 1,395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市板橋區新生街53巷3弄2號 1F/5F 2024-11-04
66.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市板橋區忠孝路246號 4F/15F 2024-11-03
77.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.82 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市板橋區忠孝路242號 4F/15F 2024-11-03
76.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市板橋區華興街44號 4F/5F 2024-11-03
44.0萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市板橋區民權路202巷36號 3F/4F 2024-11-03
58.6萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市板橋區四川路二段1號 10F/12F 2024-11-03
54.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡25年
新北市板橋區漢生東路272之3號 27F/29F 2024-11-03
78.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.68 坪 屋齡17年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +105 萬（+3%）
新北市板橋區龍泉街54巷8弄9號 5F/5F 2024-11-03
36.4萬/坪 總價 1,048 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區忠孝路132巷13號 2F/3F 2024-11-03
42.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.84 坪
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市板橋區民生路二段240巷19號 全F/2F 2024-11-03
130.3萬/坪 土地 204.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 5,126 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市板橋區懷仁街25巷2號 全F/2F 2024-11-02
104.9萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳0衛 權狀 23.35 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市板橋區大觀路二段174巷179弄13號 1F/5F 2024-11-02
49.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.27 坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市板橋區銘傳街76巷22號 4F/14F 2024-11-02
74.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,248 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +771 萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市板橋區華江九路17號 5F/17F 2024-11-02
68.2萬/坪 總價 1,695 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市板橋區民生路三段68號 15F/31F 2024-11-02
75.8萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市板橋區國慶路149巷21弄1號 3F/5F 2024-11-02
42.0萬/坪 總價 1,187 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市板橋區中山路二段416巷38弄24號 3F/5F 2024-11-02
45.0萬/坪 總價 935 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市板橋區莒光路133巷42號 4F/5F 2024-11-02
51.7萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.93 坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市板橋區四川路二段241號 12F/15F 2024-11-02
45.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市板橋區漢生東路256號 24F/29F 2024-11-02
80.0萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.83 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,746 萬 較當時 +166 萬（+3%）
新北市板橋區四川路一段67號 6F/23F 2024-11-01
76.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市板橋區新海路131號 4F/4F 2024-11-01
42.7萬/坪 總價 985 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 23.07 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市板橋區大觀路二段174巷102弄21號 全F/2F 2024-11-01
55.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.4 坪
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市板橋區漢生東路268號 25F/29F 2024-11-01
86.0萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市板橋區大觀路三段36巷117弄23號 全F/2F 2024-11-01
51.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 14,792.6 萬
透天 — 權狀 288.95 坪
現在能賣多少 15,167 萬 較當時 +374 萬（+3%）
新北市板橋區四川路二段47巷4弄2號 3F/4F 2024-11-01
39.1萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市板橋區民族路260號 10F/12F 2024-11-01
60.1萬/坪 總價 1,905 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市板橋區龍泉街90巷3號 12F/12F 2024-10-31
56.4萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +829 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市板橋區五權街30巷37弄2之16號 9F/15F 2024-10-30
63.2萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡16年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市板橋區新生街89巷4號 4F/5F 2024-10-30
43.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路113號 16F/19F 2024-10-30
81.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市板橋區四川路一段149號 14F/14F 2024-10-30
59.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市板橋區溪崑一街56號 4F/5F 2024-10-30
30.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區重慶路62巷18號 全F/3F 2024-10-30
42.2萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,382.5 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市板橋區文化路二段410巷36號 11F/13F 2024-10-30
86.4萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市板橋區民生路三段315號 26F/37F 2024-10-29
70.5萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區藝文街393號 3F/17F 2024-10-29
65.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡3年 含車位 265萬
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市板橋區文化路二段485號 21F/22F 2024-10-29
63.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡25年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市板橋區中正路216巷102號 4F/4F 2024-10-28
41.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 8房3廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡49年
新北市板橋區華江九路55號 20F/21F 2024-10-28
74.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市板橋區國慶路3號 7F/14F 2024-10-28
51.1萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市板橋區實踐路32巷2號 8F/12F 2024-10-28
50.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市板橋區國慶路158巷34號 13F/15F 2024-10-27
56.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.69 坪 屋齡12年 含車位 410萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市板橋區文化路一段309之7號 11F/14F 2024-10-27
65.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +85 萬（+3%）

共 17,295 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／346 頁）。

看完新北市板橋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看板橋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.6 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 57,214 筆，資料截至 2026 年第四季。

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