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新北市板橋區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 57,214 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.6 萬/坪 平均 46.8 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交57,214筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.8 萬/坪公寓46.4 萬/坪華廈50.9 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年69.9 萬/坪3–5年70.2 萬/坪5–10年64.7 萬/坪10–20年70.5 萬/坪20年以上50.5 萬/坪
一般樓層中位45.3 萬/坪54,582 筆
一樓（含店面、騎樓）54.5 萬/坪3,717 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市板橋區板新路21號 10F/14F 2024-10-19
63.6萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市板橋區莊崑路61號 14F/15F 2024-10-19
42.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市板橋區縣民大道三段60巷2號 4F/4F 2024-10-19
54.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 — 權狀 7.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +10 萬（+3%）
新北市板橋區懷德街123號 3F/4F 2024-10-19
52.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.53 坪
現在能賣多少 841 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市板橋區信義路243號 9F/10F 2024-10-18
26.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 11房0廳11衛 權狀 70.38 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市板橋區華江八路102號 7F/17F 2024-10-18
84.0萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡0年
新北市板橋區沙崙街41號 9F/9F 2024-10-18
50.8萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡22年
新北市板橋區民生路三段242號 5F/5F 2024-10-18
38.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 33.2 坪
新北市板橋區華江一路119號 8F/19F 2024-10-18
62.5萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.26 坪 屋齡1年 含車位 495萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市板橋區和平路174巷23號 3F/3F 2024-10-18
37.2萬/坪 總價 628 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市板橋區南雅東路22號 6F/14F 2024-10-17
61.5萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市板橋區民生路一段2號 1F/4F 2024-10-17
28.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡53年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新北市板橋區四維路172巷7號 12F/15F 2024-10-17
53.0萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市板橋區國光路173巷2弄3號 4F/5F 2024-10-17
37.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區大觀路三段212巷8號 3F/7F 2024-10-17
34.1萬/坪 總價 1,840 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市板橋區萬板路362號 7F/10F 2024-10-17
46.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市板橋區大觀路二段19巷110號 1F/4F 2024-10-17
58.8萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.65 坪
新北市板橋區大觀路三段50巷87號 7F/7F 2024-10-17
39.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區民族路98號 3F/18F 2024-10-16
75.4萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.16 坪 屋齡10年 含車位 510萬
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +136 萬（+3%）
新北市板橋區大觀路一段75巷26號 1F/5F 2024-10-16
50.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.62 坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市板橋區四川路二段99巷2弄10號 5F/5F 2024-10-16
39.4萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 22.35 坪 屋齡45年
新北市板橋區四維路269巷79號 5F/5F 2024-10-16
41.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.19 坪
新北市板橋區信義路88號 1F/4F 2024-10-16
81.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市板橋區華江八路98號 4F/17F 2024-10-16
71.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市板橋區金門街297巷9號 8F/13F 2024-10-15
43.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市板橋區長江路一段105巷1弄5號 5F/5F 2024-10-15
43.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.67 坪
新北市板橋區新府路96號 5F/24F 2024-10-15
79.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡16年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街17號 1F/4F 2024-10-15
70.7萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 — 權狀 25.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路600號 17F/18F 2024-10-15
53.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 42.69 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市板橋區文化路一段266號 17F/22F 2024-10-14
63.7萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 98.69 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +159 萬（+3%）
新北市板橋區南雅南路二段112號 5F/15F 2024-10-14
81.1萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市板橋區南雅東路29巷6弄8號 4F/4F 2024-10-14
43.6萬/坪 總價 958 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡48年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市板橋區文聖街149巷31號 3F/4F 2024-10-14
44.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.87 坪
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市板橋區觀光街86號 2F/3F 2024-10-14
52.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡52年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市板橋區觀光街86號 1F/3F 2024-10-14
84.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡52年
新北市板橋區合安一路91號 1F/24F 2024-10-13
64.0萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,044 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.6 坪 屋齡9年 含車位 166萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市板橋區長安街192巷1號 4F/6F 2024-10-13
60.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市板橋區雨農路58號 9F/28F 2024-10-13
62.0萬/坪 總價 2,176 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市板橋區國慶路158巷36號 12F/15F 2024-10-13
62.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市板橋區雙十路二段130巷2弄3號 12F/14F 2024-10-13
79.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市板橋區華東街286號 14F/24F 2024-10-13
71.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,306 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市板橋區新海路176號 22F/23F 2024-10-13
89.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 17.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市板橋區龍泉街54巷1弄5號 5F/5F 2024-10-13
30.1萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市板橋區莊敬路65之2號 13F/15F 2024-10-12
83.4萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡17年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市板橋區民生路三段323號 25F/37F 2024-10-12
65.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡18年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市板橋區中山路二段365號 4F/12F 2024-10-12
42.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡27年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市板橋區大同街35巷31號 2F/4F 2024-10-12
51.7萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市板橋區忠孝路48巷9弄19號 2F/5F 2024-10-12
46.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡47年
新北市板橋區環河西路四段1767號 5F/26F 2024-10-12
78.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路117號 16F/19F 2024-10-12
67.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡1年 含車位 250萬

共 8,629 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／173 頁）。

看完新北市板橋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看板橋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.6 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 57,214 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…換屋換屋先買還先賣？資金銜接與風險取捨全解析換屋最難的不是看房，而是「先買還是先賣」這道選擇題。買在前面怕兩房貸壓垮，賣在前面又怕無處可住、…租屋包租代管是什麼？房東省心出租兩種模式比較包租和代管常被混為一談，其實風險與收益差很大。包租是業者承租再轉租、房東領固定租金；代管則是業者…租屋二房東轉租合法嗎？租客與二房東的自保指南向大房東承租後再轉租給房客，就是俗稱的二房東。轉租是否合法，關鍵在原租約有無允許或大房東是否同意…看屋透天厝怎麼買？優缺點與土地持分屋況全解析透天厝獨棟獨戶、土地持分大、沒有公設與管理費，向來是不少家庭的夢想宅。但總價高、維護要自理、垂直…