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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,462 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,462筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.6 萬/坪華廈36.4 萬/坪透天39.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,443 筆
一樓（含店面、騎樓）33.2 萬/坪1,287 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,146 筆 · 單價中位 36.4 萬/坪 · 多數落在 23–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區保安街三段10巷7號 4F/5F 2024-08-19
31.6萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡43年
新北市樹林區中華路285號 7F/11F 2024-08-19
50.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡27年 含車位 120萬
新北市樹林區學勤路306號 1F/28F 2024-08-19
39.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 76.7 坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區樹新路231巷7號 1F/5F 2024-08-19
43.2萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡33年
新北市樹林區光榮街35之7號 6F/7F 2024-08-19
35.8萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡26年
新北市樹林區中洲街31號 8F/8F 2024-08-17
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 53.81 坪 屋齡8年 含車位
新北市樹林區大安路111巷24號 全F/2F 2024-08-16
60.4萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 83.63 坪 屋齡36年
新北市樹林區柑園街一段365巷21之2號 9F/9F 2024-08-15
42.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市樹林區中正路641號 15F/23F 2024-08-15
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.83 坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市樹林區千歲街70巷1弄14號 1F/4F 2024-08-13
55.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.67 坪
新北市樹林區學成路722號 8F/15F 2024-08-12
51.4萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區保安街二段2之1號 2F/13F 2024-08-12
35.3萬/坪 總價 3,277 萬（扣車位 3,277 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.93 坪 屋齡9年 含車位
新北市樹林區文德街4巷13號 4F/4F 2024-08-10
32.3萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡47年
新北市樹林區俊英街116巷41弄17號 4F/10F 2024-08-09
26.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區名園街37巷9號 3F/5F 2024-08-09
25.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡43年
新北市樹林區學勤路392號 3F/27F 2024-08-09
51.1萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市樹林區中山路一段306巷51弄1號 7F/7F 2024-08-07
29.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區中華路293號 9F/11F 2024-08-07
44.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區保安街二段337巷43號 5F/10F 2024-08-05
32.3萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡30年
新北市樹林區學府路380號 15F/22F 2024-08-02
33.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 121.12 坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
新北市樹林區光興街121號 6F/7F 2024-08-01
21.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡41年
新北市樹林區中山路三段179號 2F/15F 2024-07-31
37.1萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.58 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +315 萬
新北市樹林區保安街二段1號 全F/1F 2024-07-31
54.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 14,285 萬
透天 — 權狀 261.36 坪 屋齡45年
新北市樹林區國凱街68號 2F/4F 2024-07-29
31.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡42年
新北市樹林區佳園路三段528號 13F/15F 2024-07-28
41.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區東興街25號 全F/2F 2024-07-27
61.7萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 64.15 坪
新北市樹林區大有路132號 4F/7F 2024-07-27
37.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
新北市樹林區佳園路三段456號 3F/15F 2024-07-27
46.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
新北市樹林區育英街135巷14號 1F/4F 2024-07-25
47.6萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.28 坪
新北市樹林區太平路170號 4F/5F 2024-07-23
34.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡40年
新北市樹林區三福街26巷5號 2F/4F 2024-07-23
39.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.24 坪
新北市樹林區名園街23巷15號 2F/5F 2024-07-23
42.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.61 坪 屋齡43年
新北市樹林區學林路122號 全F/4F 2024-07-22
35.9萬/坪 土地 132.4 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 89.23 坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區東順街60巷3之1號 全F/2F 2024-07-22
51.4萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 權狀 50.55 坪
新北市樹林區東順街60巷5號 全F/2F 2024-07-22
56.6萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 5,520 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 97.55 坪
新北市樹林區佳園路三段446號 10F/15F 2024-07-22
47.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡18年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市樹林區佳園路三段246號 4F/5F 2024-07-21
35.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.53 坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學林路69號 4F/5F 2024-07-21
47.4萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,328 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 68.85 坪 屋齡15年 含車位 210萬
新北市樹林區學府路382號 15F/22F 2024-07-21
34.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,890 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 128.22 坪 屋齡12年 含車位 360萬
新北市樹林區保安街一段20巷10號 5F/5F 2024-07-20
34.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡40年
新北市樹林區大安路111巷43號 9F/15F 2024-07-20
39.4萬/坪 總價 1,252 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡30年
新北市樹林區俊英街113之3號 9F/13F 2024-07-19
39.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市樹林區大安路111巷57號 10F/14F 2024-07-18
42.3萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡30年
新北市樹林區光榮街43號 9F/11F 2024-07-17
47.9萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡28年
新北市樹林區國凱街43號 全F/2F 2024-07-16
66.3萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 67.91 坪 屋齡40年
新北市樹林區太平路174巷32弄3號 5F/5F 2024-07-16
31.0萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡41年
新北市樹林區三俊街290號 全F/2F 2024-07-15
69.0萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 — 權狀 75.37 坪 屋齡52年
新北市樹林區三俊街65巷4弄1號 全F/2F 2024-07-15
41.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 權狀 69.21 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市樹林區光榮街37號 3F/11F 2024-07-15
49.4萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 22.76 坪 屋齡28年
新北市樹林區信義街37號 全F/2F 2024-07-15
73.5萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.34 坪

共 1,146 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／23 頁）。

看完新北市樹林區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看樹林區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,462 筆，資料截至 2026 年第三季。

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