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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,192 筆 · 單價中位 44.7 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區永樂街38巷33弄40號 5F/5F 2021-12-30
30.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +192 萬（+27%）
新北市蘆洲區民義街63號 5F/5F 2021-12-30
29.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +219 萬（+27%）
新北市蘆洲區國道路二段1巷52號 7F/7F 2021-12-30
26.0萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 權狀 146.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +1,042 萬（+27%）
新北市蘆洲區長安街172巷19弄4號 5F/5F 2021-12-30
34.5萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +224 萬（+27%）
新北市蘆洲區環堤大道172號 2F/7F 2021-12-30
29.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +336 萬（+27%）
新北市蘆洲區光明路106巷34號 7F/12F 2021-12-30
45.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +754 萬（+27%）
新北市蘆洲區民族路407號 3F/5F 2021-12-30
28.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +247 萬（+27%）
新北市蘆洲區和平路124號 4F/7F 2021-12-30
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +302 萬（+27%）
新北市蘆洲區長安街131巷29號 6F/7F 2021-12-30
39.8萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +466 萬（+27%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 4F/11F 2021-12-29
51.0萬/坪 總價 2,153 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +591 萬（+27%）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 5F/5F 2021-12-29
25.9萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +218 萬（+27%）
新北市蘆洲區中山一路130號 6F/17F 2021-12-29
31.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +118 萬（+27%）
新北市蘆洲區永安南路二段266號 1F/7F 2021-12-29
45.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +343 萬（+27%）
新北市蘆洲區光明路88巷12之1號 6F/11F 2021-12-29
46.3萬/坪 總價 2,441 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +670 萬（+27%）
新北市蘆洲區得勝街72號 2F/12F 2021-12-29
49.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +634 萬（+27%）
新北市蘆洲區中正路287巷6號 1F/4F 2021-12-29
52.7萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +350 萬（+27%）
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 5F/11F 2021-12-29
45.6萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +655 萬（+27%）
新北市蘆洲區三民路360號 10F/20F 2021-12-28
45.0萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +765 萬（+27%）
新北市蘆洲區信義路222巷32弄3號 5F/5F 2021-12-28
40.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +343 萬（+27%）
新北市蘆洲區三民路26巷7號 4F/5F 2021-12-27
37.1萬/坪 總價 955 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +262 萬（+27%）
新北市蘆洲區信義路158之2號 3F/12F 2021-12-27
53.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.17 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +837 萬（+27%）
新北市蘆洲區信義路361巷3號 2F/5F 2021-12-27
39.5萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +251 萬（+27%）
新北市蘆洲區中正路69號 15F/26F 2021-12-27
54.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.68 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +516 萬（+27%）
新北市蘆洲區集賢路318號 4F/19F 2021-12-26
51.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +1,009 萬（+27%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷14弄5號 6F/7F 2021-12-26
36.8萬/坪 總價 1,175.1 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +322 萬（+27%）
新北市蘆洲區民族路422巷114弄1號 5F/8F 2021-12-26
36.0萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +294 萬（+27%）
新北市蘆洲區三民路36巷12號 1F/5F 2021-12-26
47.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +370 萬（+27%）
新北市蘆洲區三民路370號 15F/21F 2021-12-26
57.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡6年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +720 萬（+27%）
新北市蘆洲區信義路222巷32弄11號 5F/5F 2021-12-26
28.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +241 萬（+27%）
新北市蘆洲區長興路50巷63號 8F/9F 2021-12-26
39.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +239 萬（+27%）
新北市蘆洲區保和街69巷30號 4F/7F 2021-12-25
49.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,413 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +427 萬（+27%）
新北市蘆洲區光華路54巷9號 1F/12F 2021-12-25
29.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +310 萬（+27%）
新北市蘆洲區長安街131巷10之3號 5F/6F 2021-12-25
36.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +233 萬（+27%）
新北市蘆洲區民族路255巷16號 1F/4F 2021-12-25
46.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +351 萬（+27%）
新北市蘆洲區民族路422巷39號 2F/4F 2021-12-25
28.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +280 萬（+27%）
新北市蘆洲區永安南路二段42巷6號 4F/16F 2021-12-25
31.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +469 萬（+27%）
新北市蘆洲區民權路142巷6號 3F/9F 2021-12-25
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +343 萬（+27%）
新北市蘆洲區仁愛街102之21號 6F/8F 2021-12-24
40.7萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,305 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +399 萬（+27%）
新北市蘆洲區信義路158之8號 4F/12F 2021-12-23
52.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +741 萬（+27%）
新北市蘆洲區民義街68巷23號 2F/6F 2021-12-23
35.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +483 萬（+27%）
新北市蘆洲區長榮路768號 7F/10F 2021-12-23
37.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +455 萬（+27%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄37號 5F/5F 2021-12-22
38.4萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 38.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +406 萬（+27%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 6F/11F 2021-12-22
46.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +664 萬（+27%）
新北市蘆洲區三民路26巷31弄2號 5F/8F 2021-12-22
43.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +302 萬（+27%）
新北市蘆洲區民權路69號 4F/5F 2021-12-22
29.0萬/坪 總價 856 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +235 萬（+27%）
新北市蘆洲區長安街73巷2號 5F/5F 2021-12-21
28.1萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +348 萬（+27%）
新北市蘆洲區光華路110巷26號 11F/16F 2021-12-21
48.1萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +363 萬（+27%）
新北市蘆洲區民義街69號 4F/4F 2021-12-21
41.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +340 萬（+27%）
新北市蘆洲區民族路466巷6號 2F/7F 2021-12-21
34.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +422 萬（+27%）
新北市蘆洲區長安街102巷4號 3F/5F 2021-12-21
39.5萬/坪 總價 1,165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +320 萬（+27%）

共 5,192 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／104 頁）。

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新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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