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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,085筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,003 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區中正路185巷78弄56號 4F/5F 2024-07-22
39.5萬/坪 總價 1,165 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路368巷9號 6F/17F 2024-07-22
53.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +186 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路70巷7號 2F/7F 2024-07-22
27.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路197巷30號 5F/5F 2024-07-21
51.4萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段42巷6號 2F/16F 2024-07-21
38.5萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路164號 5F/5F 2024-07-21
39.8萬/坪 總價 1,096 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路61號 4F/15F 2024-07-21
61.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +947 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街375巷27號 6F/8F 2024-07-21
48.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡28年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽街90號 4F/13F 2024-07-21
59.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +657 萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +261 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷11弄21號 4F/5F 2024-07-21
36.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街22巷1號 2F/9F 2024-07-21
48.7萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +156 萬（+9%）
新北市蘆洲區民族路426巷22號 5F/7F 2024-07-21
55.5萬/坪 總價 1,468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區正和街40巷19號 4F/4F 2024-07-20
50.8萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +102 萬（+9%）
新北市蘆洲區民族路290巷21號 5F/6F 2024-07-20
55.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市蘆洲區永康街63巷2號 2F/5F 2024-07-20
49.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市蘆洲區鷺江街86號 7F/9F 2024-07-20
68.9萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路146巷3弄20號 4F/4F 2024-07-19
40.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區九芎街102之1號 9F/9F 2024-07-18
64.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路155號 5F/5F 2024-07-18
42.8萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街22巷8弄1號 10F/10F 2024-07-18
50.4萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄26號 3F/8F 2024-07-17
50.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市蘆洲區中央路32巷9號 2F/4F 2024-07-17
51.4萬/坪 總價 932 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路358號 7F/21F 2024-07-17
56.4萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +249 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄3號 4F/7F 2024-07-16
33.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街71巷5號 2F/4F 2024-07-16
53.5萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽一街36號 10F/13F 2024-07-16
51.9萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路108號 14F/15F 2024-07-16
48.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡31年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街194巷15號 5F/11F 2024-07-15
37.6萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.27 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路69號 26F/26F 2024-07-15
69.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 48.36 坪 屋齡8年 含車位 460萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路67號 26F/26F 2024-07-15
64.0萬/坪 總價 3,563 萬（扣車位 3,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.98 坪 屋齡8年 含車位 540萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +302 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷31弄39號 4F/5F 2024-07-15
36.2萬/坪 總價 953 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷65號 5F/5F 2024-07-14
41.7萬/坪 總價 1,384 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路123號 4F/5F 2024-07-14
39.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路1號 5F/5F 2024-07-14
56.9萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路179號 9F/13F 2024-07-13
58.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.93 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路42號 2F/4F 2024-07-13
44.6萬/坪 總價 905 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +77 萬（+9%）
新北市蘆洲區中原路34號 7F/8F 2024-07-13
37.0萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路27巷4號 5F/6F 2024-07-12
52.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷36號 2F/6F 2024-07-11
42.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道224號 3F/7F 2024-07-11
42.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街46巷18號 3F/5F 2024-07-11
36.2萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷16弄10號 3F/5F 2024-07-11
47.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路222巷8號 5F/5F 2024-07-10
40.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街202號 3F/10F 2024-07-10
47.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街233巷27號 3F/5F 2024-07-10
43.9萬/坪 總價 1,607 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安北路二段68巷1號 1F/7F 2024-07-09
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路427巷3號 1F/5F 2024-07-09
49.5萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路293之1號 11F/12F 2024-07-09
57.3萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路26號 4F/7F 2024-07-09
40.4萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,576 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +153 萬（+8%）
新北市蘆洲區光榮路85號 7F/22F 2024-07-08
53.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,400 萬 較當時 +500 萬（+8%）

共 2,479 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,085 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…