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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,867筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.6 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.1 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.8 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,784 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,390 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區長安街191號 3F/5F 2025-10-08
38.3萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市蘆洲區民權路58巷5號 9F/9F 2025-10-07
45.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路188巷18弄4號 1F/5F 2025-10-07
60.3萬/坪 總價 1,795 萬
公寓 4房2廳2衛 29.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街207巷46之2號 4F/5F 2025-10-07
44.9萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 2房2廳1衛 25.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市蘆洲區民權路58巷7號 8F/9F 2025-10-07
42.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路243巷3號 14F/14F 2025-10-07
65.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.07坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,215 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,863 萬 較當時 +163 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街172巷1號 3F/5F 2025-10-07
35.8萬/坪 總價 1,478 萬
公寓 5房2廳2衛 41.34坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市蘆洲區仁愛街7號 6F/9F 2025-10-06
51.1萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,079 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.72坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市蘆洲區永平街32巷57弄18號 4F/5F 2025-10-06
38.3萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路151號 6F/8F 2025-10-06
46.2萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市蘆洲區水湳街36之7號 5F/9F 2025-10-06
60.6萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房1廳1衛 24.4坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路227巷22弄9號 5F/8F 2025-10-06
45.1萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,782 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市蘆洲區永康街36號 6F/9F 2025-10-06
57.6萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街207巷18號 3F/5F 2025-10-04
38.6萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市蘆洲區中興街95號 6F/14F 2025-10-03
64.5萬/坪 總價 1,626 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街111巷12弄2號 5F/5F 2025-10-02
31.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 37.72坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市蘆洲區光明路106巷28號 4F/5F 2025-10-02
56.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市蘆洲區中山一路122巷34號 2F/3F 2025-10-02
46.6萬/坪 總價 772 萬
公寓 3房2廳1衛 16.56坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路259巷13弄4號 1F/5F 2025-10-01
57.4萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 0房0廳1衛 27.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街50號 3F/5F 2025-10-01
45.2萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳3衛 32.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市蘆洲區光華路132巷3號 7F/7F 2025-09-30
40.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市蘆洲區光華路46巷22號 5F/8F 2025-09-30
48.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路331之5號 9F/9F 2025-09-29
50.8萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市蘆洲區永康街66號 4F/7F 2025-09-29
59.8萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 2房2廳1衛 28.79坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,266 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +820 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路422巷148弄14號 2F/7F 2025-09-29
42.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +980 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市蘆洲區永安南路二段252之3號 6F/7F 2025-09-29
42.2萬/坪 總價 1,426 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市蘆洲區永樂街27巷33號 6F/7F 2025-09-27
61.9萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳1衛 26.49坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市蘆洲區三民路26巷20弄5號 6F/8F 2025-09-27
45.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市蘆洲區中山二路46巷25弄23號 3F/5F 2025-09-26
41.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳1衛 27.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市蘆洲區九芎街167巷2號 6F/7F 2025-09-24
70.2萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 23.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市蘆洲區光華路46巷41號 4F/5F 2025-09-24
40.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路263巷6號 2F/5F 2025-09-24
35.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市蘆洲區中央路149號 4F/9F 2025-09-23
54.0萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市蘆洲區永安北路二段76巷8號 5F/7F 2025-09-22
46.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號 1F/5F 2025-09-22
76.4萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市蘆洲區中原路12巷25號 5F/8F 2025-09-22
52.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.31坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市蘆洲區九芎街167巷2號 4F/7F 2025-09-22
67.2萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 23.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路33巷14號 5F/5F 2025-09-22
42.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 4房1廳1衛 26.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市蘆洲區長榮路478號 1F/10F 2025-09-22
55.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市蘆洲區中山一路112號 8F/12F 2025-09-21
57.9萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路185巷82號 3F/5F 2025-09-21
35.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市蘆洲區仁愛街77巷18之1號 6F/12F 2025-09-20
64.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.34坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市蘆洲區光華路132巷17號 1F/6F 2025-09-20
47.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路244號 3F/7F 2025-09-18
59.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市蘆洲區中央路183號 2F/15F 2025-09-18
70.4萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市蘆洲區正和街72巷5號 5F/5F 2025-09-17
41.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳2衛 28.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市蘆洲區環堤大道60號 13F/14F 2025-09-16
51.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市蘆洲區正和街72巷15號 4F/4F 2025-09-16
41.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 23.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市蘆洲區永平街32巷49之1號 1F/6F 2025-09-14
61.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 — 23.91坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市蘆洲區和平路121巷8弄34號 2F/5F 2025-09-14
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）

共 2,622 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／53 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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