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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,192 筆 · 單價中位 44.7 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區民族路167巷8號 4F/5F 2022-01-17
25.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +127 萬（+21%）
新北市蘆洲區民族路167巷8號 3F/5F 2022-01-17
25.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +127 萬（+21%）
新北市蘆洲區九芎街153巷32號 4F/5F 2022-01-16
32.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +253 萬（+21%）
新北市蘆洲區民生街48號 4F/5F 2022-01-16
33.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +194 萬（+21%）
新北市蘆洲區民權路142巷6之1號 4F/9F 2022-01-16
49.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +311 萬（+21%）
新北市蘆洲區中央路183號 12F/15F 2022-01-15
63.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +591 萬（+21%）
新北市蘆洲區中央路171號 4F/15F 2022-01-15
43.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +548 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 6F/11F 2022-01-15
46.1萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +509 萬（+21%）
新北市蘆洲區永平街32巷45弄35號 4F/5F 2022-01-15
28.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +211 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街267巷14號 5F/5F 2022-01-15
28.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 40.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +243 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街102巷49號 2F/6F 2022-01-14
36.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡18年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +141 萬（+21%）
新北市蘆洲區重陽街32號 13F/13F 2022-01-14
35.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +337 萬（+21%）
新北市蘆洲區三民路146號 3F/5F 2022-01-13
39.2萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +241 萬（+21%）
新北市蘆洲區信義路245號 2F/5F 2022-01-13
28.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +162 萬（+21%）
新北市蘆洲區永安南路二段282號 2F/8F 2022-01-13
32.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +264 萬（+21%）
新北市蘆洲區信義路188巷8號 2F/5F 2022-01-13
29.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +169 萬（+21%）
新北市蘆洲區永樂街108號 6F/14F 2022-01-12
30.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +306 萬（+21%）
新北市蘆洲區正和街1巷1號 3F/4F 2022-01-12
35.2萬/坪 總價 814 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +172 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街62號 4F/5F 2022-01-10
32.5萬/坪 總價 935 萬
公寓 5房0廳3衛 權狀 28.79 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +197 萬（+21%）
新北市蘆洲區三民路370號 8F/21F 2022-01-10
51.7萬/坪 總價 1,956 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +413 萬（+21%）
新北市蘆洲區永樂街59號 6F/7F 2022-01-10
31.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +348 萬（+21%）
新北市蘆洲區中山一路75號 6F/12F 2022-01-10
54.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +415 萬（+21%）
新北市蘆洲區中正路243巷5號 11F/15F 2022-01-09
55.6萬/坪 總價 2,461 萬（扣車位 2,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +519 萬（+21%）
新北市蘆洲區光復路45號 4F/5F 2022-01-09
52.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +179 萬（+21%）
新北市蘆洲區信義路30巷121號 全F/2F 2022-01-08
42.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.75 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +188 萬（+21%）
新北市蘆洲區集賢路222巷5號 1F/13F 2022-01-08
59.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 19.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +243 萬（+21%）
新北市蘆洲區民族路422巷48弄4號 3F/5F 2022-01-08
30.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +179 萬（+21%）
新北市蘆洲區民族路85巷2弄4號 1F/5F 2022-01-07
41.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +274 萬（+21%）
新北市蘆洲區民族路85巷2弄5號 1F/5F 2022-01-07
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +243 萬（+21%）
新北市蘆洲區永平街6號 3F/5F 2022-01-07
32.1萬/坪 總價 1,078 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 33.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +227 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街108巷30號 8F/12F 2022-01-07
42.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +169 萬（+21%）
新北市蘆洲區民權路142巷6之1號 5F/9F 2022-01-07
50.7萬/坪 總價 1,385 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.31 坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +292 萬（+21%）
新北市蘆洲區民族路263巷12號 2F/16F 2022-01-06
34.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡29年 含車位 126萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +390 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街53號 6F/7F 2022-01-06
38.3萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,661 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +350 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷12之1號 4F/11F 2022-01-05
45.2萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +503 萬（+21%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄25號 5F/5F 2022-01-04
33.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 26.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +190 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街102巷10號 4F/5F 2022-01-04
34.1萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 37.75 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +272 萬（+21%）
新北市蘆洲區信義路188巷18弄6號 3F/5F 2022-01-04
32.5萬/坪 總價 1,262 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +266 萬（+21%）
新北市蘆洲區信義路302巷13號 2F/5F 2022-01-04
31.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +192 萬（+21%）
新北市蘆洲區永安北路二段58巷8號 1F/6F 2022-01-03
39.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +369 萬（+21%）
新北市蘆洲區環堤大道22號 5F/14F 2022-01-03
38.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +163 萬（+21%）
新北市蘆洲區長榮路355號 3F/11F 2022-01-03
45.0萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74 坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +578 萬（+21%）
新北市蘆洲區長榮路357號 3F/11F 2022-01-03
45.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.25 坪 屋齡14年 含車位 850萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +685 萬（+21%）
新北市蘆洲區民族路548巷1號 4F/5F 2022-01-02
39.0萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +268 萬（+21%）
新北市蘆洲區永平街32巷33弄10號 5F/5F 2022-01-02
26.1萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +192 萬（+21%）
新北市蘆洲區永安南路二段96號 11F/12F 2022-01-02
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +348 萬（+21%）
新北市蘆洲區中原路12巷10號 8F/12F 2022-01-01
39.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +316 萬（+21%）
新北市蘆洲區中原路12巷10號 7F/12F 2022-01-01
37.1萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +370 萬（+21%）
新北市蘆洲區中正路73號 8F/26F 2022-01-01
41.1萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +690 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街31號 5F/5F 2021-12-31
34.4萬/坪 總價 1,008 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +277 萬（+27%）

共 5,192 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／104 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…