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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.6 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.6 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,047 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
14.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
16.2萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
20.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡43年
40.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡47年
24.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡31年 含車位
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
20.4萬/坪 總價 700 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡31年 含車位 100萬
19.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房0廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡44年
20.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡33年
31.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
16.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡45年
21.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
20.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡37年
34.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡44年
29.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −8 萬
18.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡32年
32.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡38年
19.5萬/坪 總價 818 萬(扣車位 698 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡32年 含車位 120萬
16.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡31年
71.1萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 14.91 坪 屋齡47年
28.8萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡31年
20.5萬/坪 總價 254 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡43年
19.0萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 權狀 77 坪 屋齡31年
36.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 權狀 55.27 坪 屋齡31年
19.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.08 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
43.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.99 坪 屋齡36年
15.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −3 萬
56.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.03 坪 屋齡52年
18.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡32年
48.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 28.57 坪 屋齡53年
16.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡37年
23.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡31年
桃園市中壢區8號 全F/2F 2025-12-06
38.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 28.02 坪 屋齡52年
19.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡32年
39.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 245.3 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 6.16 坪 屋齡47年
桃園市中壢區街4號 1F/4F 2025-12-06
30.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
32.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 36.43 坪 屋齡32年
41.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.66 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
25.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡50年
20.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 11房10廳10衛 權狀 95.69 坪 屋齡31年
23.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡41年
29.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡36年
23.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡31年 含車位
17.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡32年
23.3萬/坪 總價 638 萬(扣車位 638 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡32年 含車位
21.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡31年
21.8萬/坪 總價 728 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡38年
18.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡37年
19.3萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,667 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 86.42 坪 屋齡31年

共 3,047 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/61 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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