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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,806 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義路192號 4F/14F 2023-09-18
31.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青商路393號 9F/19F 2023-09-18
41.0萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區松平路166號 2F/15F 2023-09-18
26.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區成章三街108號 11F/14F 2023-09-18
37.5萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區青商路439號 8F/15F 2023-09-17
41.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路431號 12F/15F 2023-09-17
46.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 460萬
桃園市中壢區民權路四段593號 12F/15F 2023-09-17
40.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區永園路一段150號 5F/14F 2023-09-17
39.5萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 175萬
桃園市中壢區中正路823號 7F/7F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡31年
桃園市中壢區元生三街121巷36號 全F/4F 2023-09-17
27.1萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
透天 6房4廳5衛 權狀 82.71 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區日新路73巷1號 2F/5F 2023-09-17
22.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.08 坪 屋齡43年
桃園市中壢區內定六街412號 8F/9F 2023-09-17
27.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 含車位 150萬
桃園市中壢區成章三街132號 13F/15F 2023-09-17
34.6萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 198萬
桃園市中壢區成章三街126號 11F/15F 2023-09-17
34.9萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 13F/17F 2023-09-17
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段81號 3F/10F 2023-09-16
44.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 含車位 220萬
桃園市中壢區青商路439號 7F/15F 2023-09-16
42.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 400萬
桃園市中壢區民權路四段593號 5F/15F 2023-09-16
39.7萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路90號 8F/13F 2023-09-16
44.6萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.33 坪 含車位 195萬
桃園市中壢區青峰路一段137號 12F/16F 2023-09-16
47.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區中華路二段189巷197弄19號 全F/2F 2023-09-16
80.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 — 權狀 69.92 坪 屋齡36年
桃園市中壢區吉利六街57號 1F/9F 2023-09-16
31.0萬/坪 總價 902 萬（扣車位 742 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區仁德三街42巷9號 全F/2F 2023-09-16
38.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.7 坪 屋齡44年
桃園市中壢區文化路378巷19號 全F/2F 2023-09-16
55.6萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 23.55 坪 屋齡49年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號 12F/15F 2023-09-16
42.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 含車位 70萬
桃園市中壢區內定六街410號 8F/9F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 160萬
桃園市中壢區青商路397號 11F/19F 2023-09-16
44.8萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青商路379號 11F/15F 2023-09-16
47.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路393號 8F/19F 2023-09-16
40.8萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路389號 5F/19F 2023-09-16
40.4萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青商路417號 11F/15F 2023-09-16
41.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 210萬
桃園市中壢區雙塘路388巷21弄10號 全F/4F 2023-09-16
28.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 67.34 坪 含車位
桃園市中壢區青埔八街31號 14F/15F 2023-09-16
42.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 235萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 3F/16F 2023-09-16
45.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段77號 2F/10F 2023-09-15
42.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 210萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷76號 2F/5F 2023-09-15
30.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.55 坪
桃園市中壢區興北一路202號 12F/15F 2023-09-15
41.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 225萬
桃園市中壢區永泰路82號 8F/13F 2023-09-15
45.4萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區松義路190號 1F/14F 2023-09-15
52.4萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 — 權狀 26.27 坪
桃園市中壢區松義路70號 4F/18F 2023-09-15
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區環北路1號 6F/12F 2023-09-15
17.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 94.15 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 3F/15F 2023-09-15
40.5萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 含車位 185萬
桃園市中壢區松義一街156號 6F/12F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區青心路222號 15F/19F 2023-09-15
46.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路212號 19F/19F 2023-09-15
46.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.06 坪 含車位 85萬
桃園市中壢區青心路206號 18F/19F 2023-09-15
47.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.75 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路230號 10F/19F 2023-09-15
44.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路222號 6F/19F 2023-09-15
44.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路166號 18F/20F 2023-09-15
50.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路156號 4F/20F 2023-09-15
49.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 170萬

共 5,806 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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