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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,224 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡10年 含車位
26.4萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
22.5萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
33.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 0房0廳1衛 權狀 44.18 坪 屋齡16年 含車位
44.7萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡25年
24.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
17.6萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 94.15 坪 屋齡32年 含車位
38.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
38.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 110 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 2.86 坪 屋齡44年
40.5萬/坪 總價 1,876 萬(扣車位 1,691 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 含車位 185萬
32.1萬/坪 總價 965 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 含車位 155萬
46.4萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 90萬
46.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.06 坪 含車位 85萬
47.3萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.75 坪 含車位 200萬
44.2萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 200萬
44.1萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 90萬
50.8萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 190萬
49.3萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 170萬
51.4萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 200萬
51.9萬/坪 總價 1,513 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 185萬
47.0萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.75 坪 含車位 200萬
43.2萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.54 坪 含車位 90萬
51.4萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 170萬
35.8萬/坪 總價 1,636 萬(扣車位 1,451 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 185萬
37.1萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 1,813 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 55.94 坪 屋齡0年 含車位 225萬
37.5萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 190萬
43.7萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,428 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 210萬
29.1萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡0年 含車位
45.9萬/坪 總價 2,436 萬(扣車位 2,046 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.76 坪 屋齡0年 含車位 390萬
桃園市中壢區333號 全F/2F 2023-09-14
35.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 32.02 坪 屋齡42年
24.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡27年
55.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.15 坪 屋齡55年
34.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 20.52 坪 屋齡32年
24.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡27年
31.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 93.02 坪 屋齡16年
12.2萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 37.74 坪 屋齡34年
24.5萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 權狀 123.87 坪 含車位 420萬
14.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.75 坪 屋齡27年
43.7萬/坪 總價 1,672 萬(扣車位 1,457 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 215萬
13.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 755 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.07 坪 屋齡26年
32.6萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區中原路7號 10F/12F 2023-09-13
17.5萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡27年 含車位
19.6萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
50.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡46年
36.0萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
39.8萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
31.8萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.12 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
29.7萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
29.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡19年
33.1萬/坪 總價 990 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 含車位 155萬

共 13,224 筆,依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆(第 249/265 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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