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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,626 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.2萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.85 坪 屋齡20年
42.2萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,187 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡0年 含車位 173萬
26.5萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡10年 含車位
26.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡31年
34.0萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
37.9萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡0年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,612 萬(扣車位 1,422 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 190萬
37.9萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 58.66 坪 屋齡0年 含車位 215萬
36.0萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡8年 含車位 480萬
26.9萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +408 萬
26.3萬/坪 總價 800 萬(扣車位 660 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.12 坪 含車位 140萬
45.3萬/坪 總價 1,137 萬(扣車位 977 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡0年 含車位 160萬
61.7萬/坪 土地 158.4 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.26 坪 屋齡57年
17.1萬/坪 總價 882 萬(扣車位 882 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡33年 含車位
24.8萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡7年 含車位
21.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
30.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡28年
32.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡20年
23.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
28.6萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 23房0廳23衛 權狀 130.92 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +382 萬
18.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 70.68 坪 屋齡31年 含車位
18.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡34年
42.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 含車位 195萬
33.1萬/坪 總價 1,546 萬(扣車位 1,346 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 200萬
44.8萬/坪 總價 1,476 萬(扣車位 1,276 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 200萬
44.2萬/坪 總價 1,492 萬(扣車位 1,292 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 含車位 200萬
30.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪
31.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.7 坪
26.1萬/坪 總價 740 萬(扣車位 590 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.71 坪 含車位 150萬
32.2萬/坪 總價 1,636 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡1年 含車位
43.0萬/坪 總價 1,447 萬(扣車位 1,262 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
47.3萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.1 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
19.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡26年 含車位
25.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡32年
24.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
42.1萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡1年 含車位 140萬
13.6萬/坪 總價 383 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡42年
23.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡6年 含車位
29.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 27.01 坪 屋齡44年
24.6萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡5年 含車位
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡42年
41.7萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.33 坪 含車位 255萬
42.5萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪
42.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 185萬
42.0萬/坪 總價 1,940 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 含車位 185萬
44.8萬/坪 總價 1,283 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 180萬
27.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,168 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 78.62 坪 含車位
25.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡6年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,005 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.08 坪 含車位 140萬
16.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 權狀 60.71 坪 屋齡31年

共 10,626 筆,依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆(第 206/213 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,714 筆,資料截至 2026 年第三季。

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