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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,695 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區復華九街123號 7F/7F 2021-09-15
14.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之7號 2F/15F 2021-09-15
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路111巷26號 全F/1F 2021-09-14
20.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷19號 11F/14F 2021-09-14
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段330號 14F/16F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街1號 12F/22F 2021-09-14
28.6萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷1號 7F/8F 2021-09-14
15.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區內厝八路540巷57號 全F/4F 2021-09-14
9.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +79 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 7F/8F 2021-09-14
13.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區民有街26號 全F/4F 2021-09-14
37.2萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +490 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之40號 2F/9F 2021-09-14
21.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市中壢區仁慈路102號 2F/16F 2021-09-13
13.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 5F/11F 2021-09-13
33.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街28號 8F/11F 2021-09-13
33.0萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +282 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段366號 11F/15F 2021-09-13
33.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.54 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +506 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 2F/5F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路271巷26弄30號 全F/2F 2021-09-13
36.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區健行路97巷19弄9號 全F/2F 2021-09-13
26.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.68 坪 屋齡51年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區林森路54號 1F/5F 2021-09-13
34.9萬/坪 總價 686 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷1號 3F/5F 2021-09-13
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路346號 2F/22F 2021-09-13
31.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街5號 3F/14F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區永康三街2巷3號 3F/5F 2021-09-13
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街32號 9F/11F 2021-09-12
34.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 9F/15F 2021-09-12
30.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +263 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路165巷28號 4F/4F 2021-09-12
24.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 21.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 9F/15F 2021-09-12
15.9萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街29之1號 5F/11F 2021-09-12
23.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 9F/12F 2021-09-12
24.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街34號 5F/5F 2021-09-12
10.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段200號 5F/14F 2021-09-12
28.4萬/坪 總價 3,376.3 萬（扣車位 3,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 119.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +573 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街29號 3F/6F 2021-09-12
15.5萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁街51號 6F/6F 2021-09-12
16.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路269號 7F/14F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段130之2號 3F/3F 2021-09-11
10.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 3F/21F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.98 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路133號 4F/5F 2021-09-11
14.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區文德路116號 13F/18F 2021-09-11
28.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +421 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷28號 全F/5F 2021-09-11
17.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 73.12 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街21號 全F/2F 2021-09-11
33.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段132號 7F/14F 2021-09-11
26.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路167號 11F/15F 2021-09-11
32.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路262號 6F/21F 2021-09-11
36.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街20號 13F/15F 2021-09-11
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 2F/10F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 9F/12F 2021-09-11
20.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街447之2號 2F/12F 2021-09-11
17.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街212巷60號 3F/8F 2021-09-11
16.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 8F/14F 2021-09-11
35.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 8F/12F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +165 萬（+17%）

共 14,695 筆，依時間新→舊。第 14,151–14,200 筆（第 284／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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